Top.Mail.Ru
Гипермаркет недвижимости
Нижнего Новгорода и области

Семь проблемных многоквартирных домов осталось в Нижегородской области

308
Фото: Наталия Пылина

Семь проблемных многоквартирных домов осталось в Нижегородской области по окончании февраля 2022 года. «Дорожная карта» таких объектов начала формироваться в 2019-м. Изначально в ней насчитывалось 55 долгостроев, сообщила руководитель регионального управления Росреестра Наталья Корионова на пресс-конференции, посвященной итогам работы ведомства, 17 марта.

Согласно единому реестру проблемных объектов, четыре долгостроя располагаются на территории столицы ПФО. Это жилой комплекс «Сердце Нижнего» на Ильинской, два дома в составе ЖК «Квартал Европейский» в районе улиц Оранжерейной и Тимирязева, а также одна высотка на Жукова. Ввод всех МКД в эксплуатацию планируется до конца 2022 года, следует из «дорожной карты».

Еще два долгостроя находятся в составе ЖК «Радуга» на улице Советской Дзержинска. Строительство одного дома возобновилось в феврале: предполагается, что он будет готов ближайшей зимой. Дольщики другого МКД получат ключи от своих квартир в 2023 году.

Последний проблемный объект Нижегородской области расположен в 6-м микрорайоне Кстова и известен как ЖК «Земляника». По последним данным, сейчас прорабатывается вариант отказа от его достройки в пользу выплаты компенсаций дольщикам. Предполагается, что это ускорит восстановление их жилищных прав.

В свою очередь, в Росреестре также напомнили о домах, исключенных из реестра проблемных. Нижегородцы, которые вложились в их строительство, получили либо новые квартиры, либо денежные возмещения. Например, первые жильцы уже въехали в ЖК «Пражский квартал» на улице Фрунзе, который тоже некогда числился долгостроем. Завершены и несколько домов в ЖК «Новинки Smart City».

Всего за 2021 год восстановлены права нижегородцев, вложившихся в 40 МКД. Речь идет о 2241 покупателе жилья, рассказал и. о. министра строительства региона Дмитрий Груничев. По словам губернатора Глеба Никитина, в текущем году новые квартиры или компенсации получат еще около 1000 человек. Полностью решить проблему обманутых дольщиков в области он намерен к 2024 году.

Наталья Корионова отметила, что появления новых долгостроев получится избежать благодаря введению эскроу-счетов. С помощью данного механизма сейчас возводятся все новые МКД в регионе. Это значит, что при заключении договоров ДДУ застройщик получает деньги только после ввода дома в эксплуатации и передачи собственникам.

Если есть какие-то недоговоренности или страх, что застройщик не сможет достроить МКД, дольщик всегда может расторгнуть договор ДДУ и вернуть все средства с эскроу-счета, — пояснили Наталья Корионова.

В 2021 году в Нижегородской области зарегистрировано более 9800 новых дольщиков. Для поддержки отрасли Правительство РФ решило продлевать срок действия эскроу-счетов при задержках ввода домов в эксплуатацию. Предполагается, что мера позволит избежать появления новых долгостроев. Также регион предложил увеличить авансы застройщикам в рамках проектного финансирования с 20% до 100%.

Какие еще меры поддержки строительного рынка приняты государством, возможна ли приостановка возведения жилья в Нижегородской области и другие главные вопросы отрасли GIPERNN.RU поднимает в своих специальных материалах.

Сниженная ставка под 5,99%
Квартиры комфорт-класса у станции Варя
Продажа участка 20,44 га на левом берегу Волги

Все самое интересное читайте у нас в Telegram и ВКонтакте.

Ошибка в тексте Ctrl + Enter

Поделиться и оценить

Теги

Подпишитесь на нашу рассылку
Производственные площади
Продажа производственного здания 14 000 кв.м
Продажа земельного участка 25 га

Читать ещё

Комментарии

Комментарий будет опубликован после проверки модератором.
Спасибо за Ваше мнение!

Последние новости

Оцените стоимость своей квартиры бесплатно

Найди свой дом

из 9 191 дома Нижнего Новгорода
Фотографии домов
Планировки квартир
Цены на квартиры
Найти

Первая полоса