Многоквартирный дом высотой 4–6 этажей с подземным паркингом и помещениями общественного назначения построят на улице Октябрьской в Нижнем Новгороде. Он расположится между историческим зданием ремесленной управы и перекрестком с Алексеевской. Проект планировки и межевания этой территории утвержден приказом регионального Минграда 22 декабря 2022 года.
Документацию подготовила архитектурная мастерская «АРТ проект» по заказу ООО ИК «СМ-Финанс». Общественные обсуждения по вопросу изменения проекта завершились в минувшем октябре, говорится на сайте министерства. Застройщик намерен возвести дом на участке с кадастровым номером 52:18:0060066:600. Общая площадь здания составит 7198,1 квадратных метра, вместимость автостоянки — 40 мест. Эскиз МКД представляли Архитектурному совету в октябре: тогда проектировщикам рекомендовали доработать цветовое решение фасадов.
Проект планировки охватывает территорию общей площадью 3,0 га в границах улиц Алексеевской, Октябрьской и Ошарской. Ее развитие предусмотрено в две очереди. Сначала здесь построят новый дом, реконструируют существующие коммунальные сети и транспортную инфраструктуру — проезды в районе Октябрьской, 25 и к дому № 14/17Б по Алексеевской. Также дороги обустроят вокруг МКД переменной этажности, к подземной автостоянке и зданию № 27 по Октябрьской.
Далее участок благоустроят, оборудуют на нем ливневку и наружное освещение. Между зданием ремесленной управы и соседним кафе обустроят площадки для отдыха и игровые зоны для детей.
Вторая очередь работ связана с созданием Октябрьского бульвара вдоль улицы. Он предусматривался документацией по планировке территории и распоряжением мэрии № 2905-р еще в 2005 году. Для реализации проекта потребуется освободить несколько участков от прав третьих лиц, расселить и снести пять домов № 7, 9а по улице Ошарской, № 27 по Октябрьской, № 14 и 18 по Алексеевской, а также демонтировать нежилые строения и сооружения №23в по Октябрьской, № 18а по Алексеевской, № 16 по Алексеевской/Октябрьской. Этим же документом на месте снесенных объектов предполагалось пустить трамвайные пути, а параллельно им проложить велодорожку.
Напомним, недавно представители новой маршрутной сети Нижегородской агломерации рассказали, что строительство новых трамвайных линий в городе возможно только при определении источников финансирования. Концессионное соглашение по модернизации электротранспорта, которое сейчас реализуется, предусматривает реконструкцию имеющейся инфраструктуры.
