Риелторы фиксируют снижение спроса на квартиры в новостройках Нижнего Новгорода на уровне 15%. Об этом, рассказывая о трендах рынка недвижимости, сообщил управляющий директор сети АН «Монолит» Алексей Козлов. По его словам, данное обстоятельство характерно для лета — в теплый сезон объемы продаж традиционно сокращаются.
GiperNN поинтересовался у эксперта, могло ли падение спроса стать следствием изменения условий выдачи льготной ипотеки. Напомним, с 1 июля предельная ставка по жилищным кредитам с господдержкой выросла до 7%, а максимальная сумма займа, напротив, уменьшилась. Алексей Козлов считает, что пока преждевременно говорить о влиянии корректировок программы на объемы продаж: дать оценку ситуации на рынке можно будет не раньше осени.
Директор сети агентств недвижимости добавил, что снижение спроса на первичку может быть связано и с тем, что многие из заинтересованных в улучшении жилищных условий уже решили свой квартирный вопрос.
К слову, по данным Domostroynn.ru, в июле на рынке строящегося жилья Нижнего Новгорода зафиксировано незначительное подорожание. Средневзвешенная цена квадратного метра в новостройках составила 106 461 рубль, увеличившись по сравнению с июнем на 0,89%. Наибольший рост стоимости квартир — на 1,95% — наблюдался в Сормове. Максимальное снижение — на 2,75% — произошло в Московском районе.
О том, как будет меняться цена жилой недвижимости на фоне продления льготной ипотеки, порталу GiperNN рассказали эксперты рынка — директора строительных и риелторских компаний.
