В России может появиться новый стандарт для строительной отрасли. Союз потребителей РФ предлагает Минстрою утвердить метод оценки сроков службы жилых домов. Об этом пишут «Известия», ссылаясь на письмо председателя союза Петра Шелища в министерство от 16 июля.
Новый ГОСТ позволит покупателям понять, сколько лет прослужит выбранный ими многоквартирный дом до того, как приобретет статус аварийного. Авторы инициативы полагают, что новый стандарт должен стать обязательным уже на этапах экспертизы и утверждения проекта.
В Союзе потребителей РФ отметили, что срок эксплуатации панельных хрущовок составляет около полувека и они не подлежат реконструкции. Кирпичные пятиэтажки тех же годов прослужат 100 лет при условии вовремя проведенного капремонта. Панельные и блочные многоэтажки, возведенные до 1980 года, тоже прослужат век без реконструкции, но потом их придется демонтировать. Панельные дома, построенные до 1998 года, тоже не подлежат реконструкции и должны быть снесены в 2070 — 2105 годах.
Эксперты предлагают учитывать «срок годности» дома наряду с ценой его «квадрата». Предполагается, что такой подход простимулирует девелоперов к повышению качества жилья экономкласса. Однако это, в свою очередь, обязательно повлечет увеличение его стоимости, уверены некоторые специалисты.
Кроме того, установление сроки службы дома могут привести к разным суммам взносов за капремонт, которые будут зависеть от типа приобретаемого жилья.
Ранее мы писали, что российские строители предложили ввести новую стадию проектирования.
