В Нижнем Новгороде признали законность размещения трехэтажного коттеджа на территории старого кладбища в поселке Копосово. Возведение здания обосновано имеющимся у его владельца правом собственности на земельный участок под домом, которое было подтверждено решением Сормовского районного суда от 23 октября 2018 года. Об этом корреспонденту GiperNN сообщили в инспекции госстройнадзора Нижегородской области.
Напомним, трехэтажный коттедж стал причиной коллективной жалобы жителей Копосова президенту РФ Владимиру Путину. В открытом письме нижегородцы указали на то, что дом возведен в санитарно-защитной зоне, где находятся захоронения времен Великой Отечественной войны.
В январе 2021 года сотрудники инспекции ГСН выезжали на место спорного объекта № 5а по улице Ровной. Они осмотрели жилой дом площадью 83,7 квадратных метра, возведенный из оцилиндрованного бревна, и зафиксировали отсутствие строительно-монтажных работ на момент проверки. После этого надзорный орган заявил, что правовые основания для принятия каких-либо мер воздействия к владельцу строения у инспекции отсутствуют.
Объекты, введенные в установленном порядке в эксплуатацию или объекты, в отношении которых произведена государственная регистрация права собственности, не являются предметом регионального государственного строительного надзора, — говорится в ответе GiperNN.
По информации департамента градостроительного развития и архитектуры нижегородской мэрии, земельный участок под домом был образован по решению собственников территории по улице Ровной, 5 путем раздела. Позднее право собственности на один из новых участков перешло к другому физическому лицу.
При этом в департаменте сообщили, что в мае 2018 года ведомство отказало заявителю в получении разрешения на строительство дома в указанном месте. Основанием послужило расположение земельного участка в санитарно-защитной зоне кладбища, следует из сведений автоматизированной системы градостроительной информации мэрии Нижнего Новгорода. Данные государственной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности Нижегородской области также свидетельствуют о наличии захоронений в границах этой территории.
Тем не менее занимаемый могилами участок не формировался, уточнили в региональном Минграде. Согласно сведениям карты Росреестра, участок на кадастровом учете не состоит. В соответствии с правилами землепользования и застройки Нижнего Новгорода он находится в зоне индивидуальной среднеплотной жилой застройки, уточникли в городском депграде.
Как сообщает МКУ «Управление муниципальных кладбищ Нижнего Новгорода», «указанное место статусом кладбища не обладает». При осмотре в апреле 2018 года представители администрации Сормовсого района обнаружили четыре частично сохранившихся надмогильных камня, заросших мхом и травой. Других признаков места погребения они не обнаружили. Территория заросла деревьями и порослью, рассказали GiperNN в районной администрации.
В архивных документах военных лет сведения о кладбище, прилегающем к земельному участку по улицам Полянской, Котова и Ровной, отсутствуют. В том числе таких данных нет в архивном фонде Сормовского районного Совета народных депутатов города Горького и его исполнительного комитета, а также в ряде других протоколов 1941–1944 годов, подчеркнули в администрации.
По имеющейся информации на данной территории в 19 веке располагалось кладбище села Копосово. Таким образом, данное место не может относиться к старым военным и ранее неизвестным захоронениям в понимании терминологии Федерального закона от 12 января 1996 № 8-ФЗ «О погребении и похоронном деле», — говорится в ответе GiperNN.
Напомним, Ново-Стригинское кладбище планируется начать строить в Нижнем Новгороде в 2021 году.
