Средняя стоимость строительства 1 квадратного метра жилья на территории Нижегородской области в январе—марте 2021 года составила 56,5 тысячи рублей. В 2020 году этот показатель держался на уровне 53,2 тысячи рублей. Об этом сообщает Нижегородстат. Таким образом, возведение домов в регионе в первом квартале текущего года подорожало на 6,2%.
Стоит отметить, что при оценке стоимости строительства аналитики учитывали отдельно стоящие жилые дома квартирного типа без пристроек, надстроек и встроенных помещений, а вот объекты ИЖС в расчет не принимались. К слову, в 2019 году на постройку одного «квадрата» жилья в Нижегородской области девелоперы тратили в среднем 48,2 тысячи рублей.
По информации Нижегородстата, в течение первых трех месяцев 2021 года средняя цена 1 кв. м общей площади жилья на первичном рынке Нижегородской области составила 84 тысячи рублей, на вторичном — 79,5 тысячи рублей. Согласно аналитическим данным GiperNN, в марте средневзвешенная цена предложения готовых квартир в Нижнем Новгороде вышла на отметку 84 415 рублей за квадратный метр, увеличившись с февраля на 2,04%.
Ранее мы рассказывали о том, что до конца текущего года жилье в нашем регионе может стать дороже на 5–10%. По мнению ряда экспертов, цены на недвижимость первичного и вторичного рынков уже близки к максимуму и покупателям не стоит опасаться резкого увеличения стоимости «квадрата». Тем не менее квартиры все-таки станут менее доступными из-за снижения покупательской способности населения.
Напомним, заместитель председателя правительства РФ Марат Хуснуллин назвал причинами роста цен на жилье в стране пандемию коронавируса, отток мигрантов, подорожание стройматериалов и переход к проектному финансированию.
