В Нижнем Новгороде могут отказаться от застройки Лопатинского оврага на территории микрорайона Верхние Печеры. Губернатор Нижегородской области Глеб Никитин рассматривает возможность сохранить там парковую зону. Об этом глава региона рассказал в ходе онлайн-выступления в своем Instagram-канале, отвечая на вопросы нижегородцев.
Во время прямого эфира 29 декабря одна из подписчиц губернатора от имени жителей Верхних Печер сообщила, что горожане выступают против застройки Лопатинского оврага, они хотят его благоустройства. Микрорайон и так густо населен, что приводит к нехватке мест в детсадах и школах, подчеркнула пользователь соцсети.
Глеб Никитин напомнил, что на территорию, расположенную на пересечении улиц Верхне-Печерской и Германа Лопатина, претендует УК «Каскад». Компания рассматривает ее в качестве компенсационного участка за достройку проблемного ЖК «Гелиос». При этом никаких принятых решений относительно сложившейся ситуации на данный момент нет, подчеркнул губернатор.
По словам главы региона, все градостроительные инициативы должны соответствовать нормативам. Если же намерения заинтересованных лиц выходят за пределы допустимых норм, их проекты реализованы не будут.
На территории Лопатинского оврага планировалось благоустройство по программе «Формирование комфортной городской среды». Конечно, пространство нужно приводить в порядок. В принципе там можно полностью оставить парк. Мы будем подробно рассматривать ситуацию, хочу сам выехать на место, — сказал Глеб Никитин.
С другой стороны, обсуждение проектов с УК «Каскад» идет в контексте решения проблем обманутых дольщиков жилого комплекса «Солнечный», напомнил губернатор. По словам Никитина, завершение объекта требует большого объема средств, в то время как проблему можно решить с помощью механизма предоставления компенсационных участков. Глава региона добавил, что вместо Лопатинского оврага застройщику будут предлагаться другие территории. Если же «Каскад» ответит отказом, планы на развитие участка в Верхних Печерах обсудят с местными жителями, как того требует законодательство, подчеркнул губернатор.
По словам главы региона, в Нижнем Новгороде небольшой показатель объема вводимого жилья на одного человека, поэтому необходимо строить больше. Вместе с тем подготовленных для этих целей территорий в городе сейчас мало.
Я вас слышу. Обычно так и бывает, что жители одного из домов не хотят, чтобы рядом был еще дом. Поэтому куда бы мы ни пошли с желанием построить, жители будут говорить, что не надо, — считает Глеб Никитин.
Напомним, ранее УК «Каскад» представила концепцию застройки Лопатинского оврага в Нижнем Новгороде. Согласно документу, на территории планируется возвести многоквартирный жилой дом переменной этажности 19-24-25 с самой высокой точкой на 30 этаже. Архитектурный совет вынес компании несколько замечаний. В частности, застройщику нужно разработать документацию по планировке территории и связать проектные решения с концепцией благоустройства парковой зоны.
Ранее мы писали, что застройщик ЖК «Солнечный» и 27-этажного дома «Гелиос» признан банкротом. Теперь три здания могут быть построены или с привлечением инвестора, или с помощью Фонда защиты прав дольщиков. Соответствующее заявление, направленное в организацию, должно быть рассмотрено в течение 6 месяцев после решения суда.
