На комиссии по подготовке правил землепользования и застройки Нижегородской области 3 декабря прозвучало предложение о выделении земли в Лопатинском овраге в качестве компенсации за достройку проблемных ЖК «Солнечный» и дома «Гелиос» в Нижнем Новгороде. С такой инициативой выступает ООО «Управляющая компания „Каскад“», сообщает региональное министрерство градостроительной деятельности и развития агломераций.
Застройщик «Каскад-НН» ранее выражал готовность принять участие завершении строительства домов № № 3, 4 и 5 жилого комплекса «Солнечный» на улице Касьянова в Верхних Печерах при условии получения компенсационных участков. Об этом корреспонденту GiperNN еще в октябре сообщали в инспекции государственного строительного надзора Нижегородской области. В ведомстве также уточнили, что вопрос сотрудничества с потенциальным инвестором находится в стадии проработки и перечень возможных территорий для компенсации расходов по достройке уже направлен на рассмотрение компании.
Как стало известно на прошедшем заседании комиссии, застройщик считает необходимым скорректировать генплан города и правила землепользования в отношении земель в границах улиц Верхне-Печерской и Германа Лопатина. Предлагаемые меры позволили бы вовлечь участок площадью 16,9 тысячи кв.м в жилищное строительство и компенсировать затраты компании на достройку ЖК «Солнечный» и дома «Гелиос».
Поскольку жители расположенных по соседству с Лопатинским оврагом домов обеспокоены возможными изменениями, комиссия рекомендовала заявителю организовать проведение опроса граждан и вынести данный вопрос на повторное рассмотрение с учетом собранных мнений.
Ранее GiperNN рассказывал, что УК «Каскад» планирует построить на территории Лопатинского оврага многоквартирный дом переменной этажности высотой в 19-24-25 этажей с доминантой в 30 этажей, встроенными помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой. Ранее девелопер рассчитывал возвести здесь ЖК из четырех зданий, но Архитектурный совет при Минграде отклонил инициативу.
