Альтернативную концепцию застройки территории на пересечении улиц Верхне-Печерская и Германа Лопатина в Нижнем Новгороде рассмотрели 6 ноября на заседании Архитектурного совета при министерстве градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области. Новое предложение разработало ООО «Золотое сечение» по заказу УК «Каскад».
Концепция застройки части Лопатинского оврага предполагает возведение одного многоквартирного жилого дома переменной этажности 19-24-25 этажей с доминантой в 30 этажей, встроенными помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой. Напомним, ранее рассматривался вариант ЖК из четырех зданий, но от него было решено отказаться.
Участок, на котором предполагается строительство, располагается в зоне многоквартирной высокоплотной многоэтажной застройки, а также в зоне спортивно-рекреационного и развлекательного назначения. Для реализации предложенного проекта необходимо сменить зонирование на части территории, так как на участке с разрешенным использованием «спортивное и рекреационное назначение» строить жилье запрещено законом.
По результатам рассмотрения концепции Архитектурный совет констатировал, что инвестору ООО «УК «Каскад» необходимо проработать изменения в генеральный план и правила землепользования и застройки Нижнего Новгорода, разработать документацию по планировке территории, а также увязать парковую зону с проектным решением благоустройства Лопатинского оврага в рамках программы «Формирование комфортной городской среды» и детально рассмотреть объемные характеристики объекта. Только после этого возможно дальнейшее рассмотрение представленного объемно-планировочного решения застройки.
Ранее сообщалось, что две новые высотки могут построить около ЖК «Зенит» в Нижнем Новгороде.
