Арбитражный суд Нижегородской области признал застройщика ООО «Вертикаль» банкротом. Компания занималась возведением ЖК «Солнечный» и входящего в его состав 27-этажного дома «Гелиос», которые расположены в микрорайоне Верхние Печеры Нижнего Новгорода. Весной 2020 года она заморозила стройку, сославшись на финансовые трудности. После этого по иску регионального Минимущества в отношении застройщика была запущена процедура банкротства.
Напомним, дома № 3 и № 4 в составе ЖК «Солнечный», которые готовы на 65%, включили в реестр проблемных объектов в минувшем августе. При этом дом № 5 «Гелиос», построенный на 35%, в этот перечень не вошел, что стало одной из причин обращения его дольщиков к президенту РФ Владимиру Путину. Теперь сведения о всех незавершенных объектов жилого комплекса, включая последний, внесены в реестр, сообщает пресс-служба регионального правительства.
Признание застройщика банкротом позволяет нам начать работу с Фондом по восстановлению прав дольщиков, — подчеркнул замгубернатора Нижегородской области Сергей Морозов.
Он отметил, что еще до включения долгостроев в реестр проблемных объектов правительство региона начало прорабатывать варианты решения вопроса. Одним из них стало привлечение механизма Фонда защиты прав дольщиков, в адрес которого было направлено соответствующее заявление. Оно должно быть рассмотрено в течение шести месяцев после решения арбитражного суда о банкротстве застройщика и открытия конкурсного производства.
Другой вариант — это привлечение инвестора для достройки ЖК «Солнечный», поиск которого продолжается по сегодняшний день. Согласно экспертным оценкам, на завершение строительства жилого комплекса потребуется более 500 млн рублей.
Свою готовность заняться достройкой проблемных домов № № 3, 4 и 5 выразил застройщик «Каскад-НН» при условии получения компенсационных участков. Компания хочет получить территорию площадью около 17 тысяч квадратных метров в районе Лопатинского оврага. Здесь он намерен возвести многоквартирный жилой дом переменной этажности.
Для возведения новых жилых площадей застройщику нужно получить разрешение на внесение изменений в генплан Нижнего Новгорода. А для этого, в свою очередь, необходимо провести опрос местных жителей относительно предстоящих изменениях.
Ранее мы писали, что Фонд защиты прав участников долевого строительства определил судьбу девяти долгостроев на территории Нижегородской области с ноября 2019-го по декабрь 2020 года.
