Группа Аквилон получила ордеры на снос трех первых домов для комплексного развития территории (КРТ) в районе улицы Генкиной в Нижнем Новгороде. Всего для строительства нового микрорайона потребуется демонтировать 11 ветхих и аварийных зданий: собственники расположенных в них квартир получат новое жилье или денежную компенсацию. Жилищные условия смогут улучшить более 70 семей, рассказали GIPERNN.RU в офисе Группы Аквилон.
Площадку в границах улиц Ашхабадской, Генкиной, Тверской и 2-й Оранжерейной в Советском районе федеральный девелопер получил по результатам торгов. Договор о КРТ был подписан в апреле 2024 года. К настоящему моменту Группа Аквилон расселила четыре дома — это более 2700 квадратных метров ветхого и аварийного жилфонда. В ближайшее время начнется демонтаж трех зданий: № 12 и 12А по улице Генкиной и № 22 по улице Тверской.
Это серьезная финансовая и социальная нагрузка, но мы берем на себя эти обязательства и успешно их выполняем. Все аварийные дома в рамках договоров КРТ расселяются в предусмотренные сроки. Общая сумма инвестиций Группы Аквилон по программам КРТ в регионах превышает 32 млрд рублей, планируемый объем строительства нового жилья на этих территориях составляет более 400 тысяч квадратных метров жилья, — отметил генеральный директор подразделения Аквилон Регионы Алексей Попков.
Мы с сыном и мамой жили вместе и очень хотели найти две квартиры — нам с сыном и отдельно маме. Причем искали вариант рядом с нашим старым домом, чтобы не менять привычный уклад жизни. Сотрудники Группы Аквилон очень помогли и с подбором, и с оформлением всех сделок. Все сложилось именно так, как мы хотели, — поделилась бывшая жительница расселенного дома № 14 по улице Генкиной Александра Белоногова.
После завершения сноса начнется строительство нового многоквартирного дома, состоящего их трех корпусов. Совокупная площадь квартир в нем составит 21 240 квадратных метров. Под зданием расположится подземный паркинг. Жилой комплекс будет спроектирован по концепции Э4, разработанной Группой Аквилон. Она включает в себя четыре компонента: эргономику, энергоэффективность класса, А+ , экологичность и экономию средств жителей.
При строительстве планируется применить монолитно-кирпичную технологию с увеличенным слоем утеплителя. Такой прием минимизирует теплопотери и позволит будущим жителям экономить на коммунальных платежах, подчеркнули в Группе Аквилон. Территорию жилого комплекса благоустроят по концепции «двор без машин». Там появятся детские и спортивные площадки, а также зоны отдыха. Вдобавок, застройщик намерен за свой счет привести в порядок сквер на перекрестке улиц Тверской и Генкиной.
Напомним, КРТ в районе улице Генкиной не затрагивает исторический квартал «Красный просвещенец». Ранее три дома по улице Невзоровых, входящих в состав этой территории, выкупил другой застройщик. Одно из зданий снесли летом, о демонтаже двух других стало известно в конце октября.
Группа Аквилон работает на рынке более 20 лет. В общей сложности в рамках проектов КРТ в Архангельской, Ивановской и Нижегородской областях застройщик расселяет 66 многоквартирных домов площадью более 35 тысяч кв.м. Из них 25 домов к настоящему моменту расселено. Собственникам квартир на выбор предлагается денежная компенсация или новое жилье. При этом людям помогают подобрать подходящий вариант и оформить сделку.
Подробнее о Группе Аквилон и других федеральных игроках, недавно зашедших на рынок недвижимости Нижнего Новгорода, читайте в специальном материале на GIPERNN.RU.
