Предварительный проект развития планировки территории в границах переулка Светлогорского, проезда Светлогорского, улицы Артельной, СИЗО № 1 и проспекта Гагарина в Советском районе Нижнего Новгорода был одобрен на Градостроительном совете Нижегородской области. Об этом сообщает ИА «В городе N».
По словам заместителя директора ООО НПО «Архстрой», главного архитектора проекта Александра Дехтяра, к нему обратился инвестор — механический завод, который намерен построить на данном участке жилье.
Проектировщик нашел решение, которое позволит возвести три дома — в 10, 19 и 25 этажей — на 1210 квартир (преимущественно однокомнатных и «студий») общей вместимостью 2061 жильцов. В одном из домов будут располагаться детсад для 60 дошкольников.
Потребности жильцов в парковках будут полностью удовлетворены за счет многоуровневой, подземной и полуподземной автостоянок на 499, 491 и 392 машиноместа соответственно. Между домами будет образовано два просторных двора (дома будут стоять на расстоянии 90 метров друг от друга). Общая площадь озелененных территорий составит 1,5 тысячи квадратных метров при общей площади проектируемой территории в 9 гектаров.
Как отметил главный архитектор региона Сергей Попов, в настоящее время участок, на котором планируется строительство, относится к зоне деловой застройки, но есть все предпосылки к тому, чтобы перевести ее в зону смешанной жилой застройки, но с учетом того, что на одной из ее границ планируется организовать дорожную магистраль беспрерывного движения.
Замгубернатора Нижегородской области Александр Байер, в свою очередь, отметил, что при уточнении проекта в дальнейшем необходимо учесть перспективное размещение детей и школьников в ближайших образовательных учреждениях, которые поселятся в этих домах. По его словам, расчеты нынешнего года могут быть неактуальны даже в следующем году, не говоря уже о времени, когда дома будут введены в эксплуатацию.
