Нижегородская область занимает второе место среди регионов России по количеству проданных объектов культурного наследия (ОКН). За последние два года инвесторы выкупили с торгов десятки памятников архитектуры, чтобы восстановить их и приспособить к современному использованию. Об этом заявил нижегородский бизнес-омбудсмен Павел Солодкий, выступая на Поволжском конгрессе «Золотая пора рынка недвижимости».
Предприниматели «выстраиваются в очередь», чтобы приобрести исторические объекты в Нижегородской области, а сами лоты реализуются по цене выше рыночной, рассказал Павел Солодкий. Причем популярностью пользуются ОКН не только в Нижнем Новгороде, но и за его пределами — в частности, в Городце и Арзамасе.
Высокий интерес инвесторов бизнес-омбудсмен объяснил грамотным подходим региона к работе с исторической средой. Во-первых, в Нижегородской области разработан региональный стандарт по сохранению ОКН, во-вторых, проекты сопровождает специально созданная структура — АНО «АСИРИС», а в-третьих, здания предлагаются предпринимателям в собственность.
Если Москва идет по пути сдачи в аренду на 49 лет, то в Нижнем — только продажа. Мы как бизнес всегда об этом говорили: собственник будет вкладывать деньги в свой проект, а не в государственный. Поэтому те объекты, которые десятки лет стояли полусгоревшие, полуразрушенные, сегодня успешно реализуются, — заявил Павел Солодкий.
Уполномоченный по защите прав предпринимателей также напомнил, что сам восстановил исторический особняк на улице Ульянова, 8, который считается самым старым деревянным домом в Нижнем Новгороде. Он был построен более 200 лет назад — предположительно, в 1790 году. Павел Солодкий выкупил здание и отреставрировал, а сейчас в нем размещается офис агентства недвижимости, которое специализируется на премиальном сегменте.
Кстати, вскоре после реставрации GIPERNN.RU побывал в гостях у Павла Солодкого и оценил самый старый деревянный дом в городе изнутри. Большой разговор о том, как проходили работы и почему исторические здания стоят того, чтобы вкладывать в них деньги, читайте здесь.
