Эксперты рынка недвижимости оценили вероятность снижения цен на квартиры в Нижнем Новгороде в 2024 году. По мнению специалистов, существенного падения стоимости первичного жилья ждать не стоит. В свою очередь, динамика прайса на вторичку будет зависеть от возраста домов. Такой прогноз ведущие игроки рынка дали в беседе с корреспондентом GIPERNN.RU.
Новостройки и «свежий фонд», появившийся в последние пять лет, в 2024 году дешеветь не будут, считает директор АН «Антей» Андрей Михайлов. Эксперт напомнил, что основная доля покупателей квартир — граждане в возрасте 30–40 лет: они хотят жить в комфортных условиях с безопасной средой, что и предлагают современные ЖК. К тому же снижению стоимости строящегося жилья не способствует и дефицит его предложения, отметил наш собеседник.
Удешевления новостроек не предвидится. Исключение могут составить только дома, в которых девелопер к моменту достройки не распродал все квартиры. Чтобы объекты не висели на балансе юридического лица, могут применяться всевозможные акции, скидки, — заключил Андрей Михайлов.
А вот управляющий директор сети АН «Монолит» Алексей Козлов, напротив, ожидает небольшого снижения цен на первичном рынке. Эксперт заметил, что высокая стоимость квартир во многом была продиктована субсидированными ипотечными ставками. После вероятной отмены льготной ипотеки в среднесрочной перспективе цены будут снижаться, считает Алексей Козлов.
На вторичном рынке подешеветь могут объекты, которые не пользуются спросом, уверена директор «Самолет Плюс на Коминтерна» Мария Воронцова. Например, речь идет о народной стройке, хрущевках, брежневках. В свою очередь, незначительно подорожать могут однушки и студии в домах, не старше 2000-х годов постройки, добавила наша собеседница.
Подробнее о том, как будут меняться цены на квартиры Нижнего Новгорода в 2024 году, а также какие объекты лучше выбрать для покупки, читайте в эксклюзивном материале на GIPERNN.RU.
