По данным проверки Счетной палаты РФ, в период с 2008 по 2012 года выделенные средства на ремонт и снос многоквартирных домов чаще всего тратились неэффективно. Например, программы в регионах, направленные на переселение из аварийного фонда, до сих пор не выполнены. В 2011 году переселения так и не дождались жители 2,1 тысячи домов, в прошлом году — 1,9 тысячи домов. Таким образом, в опасных домах оставались жить более 70 000 человек.
Аудитор Счетной палаты Юрий Росляк предполагает, что главной причиной тому стала плохая работа подрядных организаций и застройщиков, которые вовремя не выполнили своих обязательств перед переселенцами. При этом единственное, чем это им грозит — штраф или выговор. Во избежание данных проблем Юрий Росляк считает, что необходимо возводить легковозводимые и энергоэффективные строения.
В связи с тем, что была узаконена возможность выбора нового жилья не только для собственников, но и для соцнанимателей недвижимости, многие переселенцы попадали в такие же «аварийные» дома, в которых они жили до этого. Региональные власти сносят далеко не все аварийные строения. Так, на 1 января 2013 года по всей России было снесено лишь 43 процента аварийного фонда.
Однако это не единственные проблемы, существующие в данной сфере. Список пополняют также некачественные работы, завышение стоимости, нарушение конкурсных процедур при выборе подрядчиков. Зампред Комитета по жилищной политике и ЖКХ Елена Николаева уверена, что это происходит из-за отсутствия единого мониторинга ветхих домов.
Эксперты считают, что решение проблем кроется в ужесточении ответственности. Например, должностные лица должны нести наказание за неэффективное расходование бюджетных средств, выделенных на капремонт жилья.
