Примерно на 3% подорожали вторичные квартиры в Нижнем Новгороде с начала 2023 года. Если в январе средневзвешенная цена квадратного метра готовой недвижимости составляла 112 713 рублей, то в июне она поднялась до 115 846 рублей. Об этом свидетельствует аналитика GIPERNN.RU.
На протяжении первой половины 2023 года цены на вторичное жилье в столице Приволжья показывали небольшой рост. Так, в феврале средневзвешенная стоимость «квадрата» готовых квартир по городу составила 113 125 рублей, в марте — 113 855. Чуть более ощутимый скачок — до 114 873 рублей за квадратный метр — зафиксирован в апреле. В мае средняя стоимость вторички по городу составила 115 183 рубля за кв.м.
В июне самыми дорогими традиционно стали квартиры Нижегородского района: «квадрат» готового жилья там в достигает 142 485 рублей. На втором месте Советский район, где вторичка продается в среднем по 129 136 рублей за один кв.м. А вот самая дешевая готовая недвижимость встречается в Сормове: квадратный метр там в обходится в 103 259 рублей.
Стоит отметить, что рост цен, который наблюдается на нижегородском рынке сегодня, не сопоставим с темпами подорожания последних лет. К примеру, с осени 2020 года готовое жилье прибавляло в цене примерно по 2–4% каждый месяц: за полтора года квадратный метр показал рост с 70,9 до 110,5 тысячи рублей.
Однако весной прошлого года тенденция к резкому росту цен на недвижимость преломилась. В мае и июне стоимость вторичных квартир даже несколько скорректировалась, а затем на рынке началась стагнация. После этого прайс на готовое жилье едва заметно увеличивался.
По словам экспертов, сейчас спрос на жилую недвижимость в Нижегородской области показывает стабильность. Какие квартиры пользуются популярностью и на сколько готовы снижать цены продавцы, читайте в специальном материале на GIPERNN.RU.
Ранее мы также рассказывали, что с начала 2023 года стоимость материалов для отделки квартир в России выросла почти на 11%. Основными причинами удорожания стали сложности с логистикой и девальвация рубля. Предполагается, что до конца декабря себестоимость ремонта может подняться еще на 10–15%.
