Высотные дома планируется построить у Молитовского моста в Нижнем Новгороде. Здания в 25 и 11 этажей расположатся в границах улиц Воротынской и Молитовской в Ленинском районе, берега Оки и самой переправы. Участок преобразится в рамках механизма комплексного развития территорий (КРТ). Целесообразность изменения зонирования этой площадки обсудила комиссия по подготовке правил землепользования и застройки (ПЗЗ) на заседании 13 января, следует из материалов на сайте Минграда.
Заявителем по вопросу выступило ООО «БИС». Земельный участок с кадастровым номером 52:18:0050034:7 находится в его собственности и имеет вид разрешенного использования «под здания и сооружения производственной базы». Территория отнесена к зоне реорганизации застройки в многофункциональную общественную. По инициативе компании разработан мастер-план ее развития для заключения договора о КРТ. Документация рассматривалась на регштабе по градостраительному развитию.
На территории в районе Молитовского моста должна появиться высотные дома в 25 и 11 этажей. Также здесь планируется построить объекты по их обслуживанию — встроено-пристроенный детский сад и закрытые многоуровневые автостоянки. Чтобы осуществить задумку, на участке нужно установить зону смешанной многоквартирной и общественной застройки. Дополнительные изменения предстоит внести и в генеральный план города.
По итогам обсуждений члены комиссии посчитали целесообразными предлагаемые изменения и рекомендовали Минграду подготовить акты о корректировке ПЗЗ и генплана. За такое решение выступили 10 человек, еще двое воздержались от голосования.
Напомним, что по другую сторону Молитовского моста в Нижнем Новгороде также должна появиться новая застройка. Там возведут жилой комплекс «Нижний City» с высотными домами, досуговыми пространствами и социальными объектами.
Ранее мы писали о 26 перспективных проектах КРТ в Нижнем Новгороде: некоторые из них уже готовятся к реализации, в отношении других — рассматривается вопрос целесообразности. Подробно о том, как может измениться столица Приволжья через новый механизм в ближайшее десятилетие, читайте в специальном материале GIPERNN.RU.
