Проблемный жилой комплекс «Квартал Европейский» в границах улиц Оранжерейной и Тимирязева в Нижнем Новгороде могут достроить к концу 2021 года. Как сообщили корреспонденту GiperNN в региональном Минстрое, чтобы продолжить возведение домов, необходимо провести ряд обязательных процедур. В настоящее время идет процесс передачи прав на земельный участок с находящимися на нем строениями региональному Фонду защиты прав дольщиков. 14 августа организация направила соответствующее заявление в Арбитражный суд Нижегородской области, его рассмотрение назначено на 3 сентября.
В случае принятия судом положительного решения по заявлению фонда, будет объявлен конкурс на создание проекта ЖК, включающего в себя корректировку существующей документации. Достройка жилого комплекса «Квартал Европейский» начнется после положительного заключения госэкспертизы по его проекту.
Как отметили в министерстве строительства Нижегородской области, в соответствии с «дорожной картой» срок восстановления прав обманутых дольщиков ЖК — четвертый квартал 2022 года. Однако существует возможность сократить сроки выполнения строительно-монтажных работ за счет оптимизации ряда процедур и сдать объект в четвертом квартале 2021 года, к юбилею Нижнего Новгорода.
Напомним, изначально по результатам проведенных экспертиз и обследований возведенных конструкций ЖК покупателям квартир планировалось выплатить денежные компенсации. Однако после расчета размера выплат и вмешательства губернатора Нижегородской области Глеба Никитина Фонд защиты прав обманутых дольщиков в начале августа принял решение о достройке ЖК «Квартал Европейский». Это потребует меньших вложений и будет отвечать желаниям обманутых дольщиков, которые не раз выходили на пикеты с требованием достроить жилье и подавали в суд на областное правительство и Фонд. На завершение возведения домов необходимо 934 млн рублей, тогда как компенсации дольщикам обойдутся в 961 млн рублей.
На площадке ЖК «Квартал Европейский» уже началась подготовка к завершению строительства в максимально короткие сроки. В настоящее время дома № 6–7 и № 6–8 по улицам 1-я и 2-я Оранжерейные готовы на 37% и 75% соответственно. Квартиры в них приобрели 223 участника долевого строительства.
Напомним, проблемный ЖК «Радуга» в Дзержинске достроят в 2022 году.
