Top.Mail.Ru
Гипермаркет недвижимости
Нижнего Новгорода и области

4 причины пожалеть о приватизации квартиры

55

Приватизация — процесс передачи недвижимости из муниципальной в частную собственность. В России приватизация жилищного фонда началась в 1992 году и с тех пор продлялась пять раз. Зимой 2017 года Госдума РФ сделала ее бессрочной.

Но несмотря на сложную ситуацию с приобретением собственного жилья, есть люди, которые сознательно отказываются от процедуры, предпочитая жить в квартирах по договору социального найма. Почему? Существует несколько серьезных аргументов в пользу такого выбора.

Приватизация жилья в Нижнем Новгороде
9 организаций
Узнать больше

 1. Счета ЖКХ

Основной недостаток приватизации — значительное увеличение платы за жилищно-коммунальные услуги. В частности, после приватизации собственники должны будут больше платить за содержание и ремонт жилого помещения, а также за капитальный ремонт. В каждом регионе установлены свои тарифы. Как показывает практика, рост суммы в квитанции может составить 10–30%.

2. Налог на имущество

Еще одно обременение — уплата налога на собственность. Ставка также устанавливается индивидуально для каждого региона. В Нижегородской области для имущества стоимостью до 10 млн рублей ставка равняется 0,1%. То есть за квартиру стоимостью 3 млн рублей ежегодно придется платить 3000 рублей.

3. Наследство

После приватизации жилья усложняется процедура наследования. В случае договора социального найма предпочтительного наследника достаточно просто прописать в квартиру. Если же квартира находится в собственности, то после смерти владельца претендовать на жилье (при отсутствии завещания) будут все наследники. Им придется самостоятельно договариваться между собой.

4. Расселение

Оформив квартиру в собственность, вы теряете возможность улучшить свои жилищные условия бесплатно за счет государства. Если дом по какой-то причине будет расселяться, по договору найма жильцу как минимум предоставят квартиру равнозначной площади. Либо можно получить жилье большее по площади, если на каждого прописанного приходится меньше квадратных метров, чем указано в нормативе.

Помните, что бесплатно приватизировать квартиру можно лишь один раз. Дело это абсолютно добровольное. Никто не вправе принудить вас перевести жилье в частную собственность. А если ваш дом уже признан аварийным, приватизировать его поздно.

По материалам aif.ru

Продажа участка 43 га под коттеджный поселок
Продажа производственного здания
Продажа земельного участка 25 га

Все самое интересное читайте у нас в Telegram и ВКонтакте.

Поделиться и оценить

Теги

Подпишитесь на нашу рассылку
Производственные площади
Продажа туристического комплекса
Продажа участка 20,44 га на левом берегу Волги

Читать ещё

Происшествия Опубликовано видео обысков в квартирах подозреваемых в мошенничестве в ПИМУ
Ранее были задержаны два сотрудника вуза и директор фирмы по продаже медицинских изделий.
Ремонт и дизайн Отказ от квартиры с отделкой чуть не обернулся для нижегородцев разводом
В целях экономии молодожены решили сделать ремонт своими силами, но из-за множества сложностей они начали часто скандалить.
Жилье Нижний Новгород вошел в топ-5 городов РФ по популярности квартир с террасами
Жители страны все больше интересуются жильем с outdoor-пространствами.

Комментарии

Комментарий будет опубликован после проверки модератором.
Спасибо за Ваше мнение!

Последние новости

Оцените стоимость своей квартиры бесплатно

Найди свой дом

из 9 191 дома Нижнего Новгорода
Фотографии домов
Планировки квартир
Цены на квартиры
Найти

Первая полоса