Владельцы жилплощади мечтают с первого взгляда понимать, стоит ли доверять новому квартиранту. Увы, это невозможно. И лишь опираясь на здравый смысл, получится распознать, кто перед вами: идеальный жилец, человек, который помотает нервы, или обычный мошенник.
Простая арифметика
Первое, о чем стоит подумать, — количество людей и пространства, где они собираются разместиться. Если на однокомнатную квартиру претендует семья с пятью детьми, лучше ей отказать. Это нецелесообразно для обеих сторон.
Задумайтесь также, когда один-два человека собираются снимать квартиру с тремя-пятью комнатами. Часто такие помещения арендуют для создания борделя или других сомнительных мест. Вряд ли двум людям будет выгодно жить на столь большой территории.
К паре влюбленных присмотреться не менее важно. Молодые люди в любой момент могут поругаться и съехать. К тому же, парнем и девушкой часто представляются мошенники. Если вы рассчитываете на длительное сотрудничество, то правильно отдавать предпочтение семье с ребенком, вызывающей доверие.
Коллективный съем
Осторожность не помешает, если вы владеете многокомнатной квартирой, но не хотите превращать ее в коммунальную. Иногда в съемном помещении живут гораздо больше людей, чем предполагает хозяин.
В отдельных случаях крупногабаритка нужна, чтобы в ней жили рабочие без гражданства РФ. Это нелегально и может принести массу проблем, поэтому заключайте подробный договор, где прописаны все ограничения. Такой же документ стоит подписать со всеми квартиросъемщиками, если вы решили сдавать каждую комнату отдельно.
Иностранные корни
Часто комнаты в России снимают иностранцы. Такой вариант сомнителен для владельца квартиры, если вы не можете общаться с квартирантом на одном языке или не знаете традиций его страны. Сочетание обоих вариантов неизменно приводит к серьезным проблемам.
Точно не следует принимать в свой дом человека, с которым вы не понимаете друг друга, изъясняетесь жестами. Как минимум не получится созвониться. Вам придется постоянно навещать жильца, что не всегда приветствуется, ведь в некоторых странах особенно ценят уединение.
Национальные особенности
Россияне порой даже стремятся искать иностранцев в качестве квартиросъемщиков. Их считают более аккуратными, честными, способными платить без задержек. Но, к сожалению, некоторые национальности не соотвествуют этим мифам. Например, итальянцы и испанцы могут принципиально ходить по дому в обуви, даже если на улице плохая погода.
Американцы чересчур придирчивы. Они по каждой мелочи в любое время суток звонят, чтобы урегулировать вопрос: протекающий кран, неполадки с техникой, отключившийся на пять минут интернет, наморозивший слишком много снега холодильник. И это только претензии за один день.
Африканцы часто обманывают. Индусы и азиаты любят готовить заморские блюда со специфическим ароматом. Мало того, что он мешает соседям, так еще и въедается в обои. После приготовления некоторых традиционных продуктов приходится делать в доме ремонт. Поэтому трижды подумайте, нужны ли вам такие сложности.
По материалам knowrealty.ru
