Городской комфорт в гармонии с природой — мечта чуть ли не каждого жителя мегаполиса. Квартира рядом с парком и видом на водную гладь дарит уникальную возможность в любой момент выйти на прогулку, устроить пикник, заняться спортом на свежем воздухе, да и просто порелаксировать под шум деревьев. В безумном урбанистическом ритме все это — настоящая роскошь, которую могут позволить себе только состоятельные люди.
Но не в случае с в Нижнем Новгороде. Первый 17-этажный дом прямо на берегу благоустроенного озера в Сормовском районе начали строить совсем недавно, и ценник здесь пока весьма демократичный. О том, каким будет новый жилой комплекс и как он повлияет на развитие всего микрорайона, GIPERNN.RU рассказали в офисе девелопера — «ЖБС-Проект».
Самый близкий дом к озеру
Светлоярский микрорайон сегодня представлен в основном малоэтажной застройкой. По меркам Нижнего Новгорода — тихое место, главной жемчужиной которого является озеро, окруженное парком. Уютная территория полюбилась сормовичам: в любую погоду здесь гуляют, бегают, кормят уток и проводят время с детьми. Атмосфера места очень камерная, можно сказать — семейная, а зелень создает естественный фильтр от городской суеты.
Несколько лет назад Светлоярский парк пережил масштабное благоустройство: среди берез и елей появились мощеные дорожки, у озера — деревянный променад. Для малышей обустроили несколько игровых площадок, для взрослых — спортивные зоны. У воды установили лежаки, навесы и кабинки для переодевания.
Словом, посетителям всех возрастов предложили самые разные варианты отдыха, не нарушив природной гармонии парка. Зимой тут катаются на лыжах, летом — на катамаранах, а рыбачат и вовсе круглый год. Вырабатывать здоровые привычки в подобных местах легко и приятно, особенно если все условия в двух шагах от дома.
«Светлоярский парк» — это современный жилой комплекс комфорт-класса, который строится буквально на берегу Светлоярского озера. Он будет состоять из двух 17-этажных домов с выразительными асимметричными фасадами. Новостройки станут новой доминантой микрорайона, уверен Эдуард Яшин — директор по продажам компании-застройщика «ЖБС-Проект».
Эти дома будут очень заметными и необычными на фоне общего пейзажа, но мы уверены, что они станут ориентиром для новой застройки. Они будут выглядеть динамично и современно, но при этом продолжат сложившуюся гармонию местности. Близость озера и парка играет огромную роль, ведь жилье такого уровня в этом микрорайоне никогда раньше не строилось, — рассказал GIPERNN.RU Эдуард Яшин.
Строительство первого дома ЖК уже стартовало. В нем появятся 202 квартиры самых разных метражей и планировок. Здесь можно найти и компактную студию, и семейную трешку евроформата — но все они отличаются продуманными решениями и эргономикой пространства. На верхних этажах появятся видовые квартиры: из их окон можно будет любоваться парком и озером, как на ладони.
ЖК «Светлоярский парк» планируется оснастить подземным паркингом, а территорию комплекса сделают обособленной. Жильцы смогут не только гулять у озера, но и проводить время в благоустроенном озелененном дворе. Сейчас, когда первый дом еще на начальной стадии строительства, самое время выбрать свою идеальную квартиру по привлекательной цене.
Жилье нового поколения
Сормово — один из крупнейших районов Нижнего Новгорода с богатой историей и инфраструктурой. Многие коренные жители не готовы переезжать в другую частью города, но вместе с тем у них растут требования к уровню комфорта. Сормовичи, особенно молодые, с удовольствием бы поменяли свои хрущевки и панельки на современные новостройки, вот только выбор, к сожалению, невелик. А доступных цен и вовсе давно никто не предлагает.
Именно поэтому ЖК «Светлоярский парк» — знаковый проект для района в целом и конкретно этой его части. Цены на квартиры в комплексе , что весьма бюджетно в сегменте комфорт-класса. Итак, покупателям предлагаются:
- Студии от 20 до 25 кв. м. Отличный вариант для студентов и молодых людей, которые приобретают свое первое жилье;
- Однокомнатные квартиры от 27 до 41 кв. м. Среди них есть лоты с 20-метровой кухней-гостиной — они идеально подойдут молодоженам или, например, семьям с маленьким ребенком;
- Двухкомнатные квартиры от 44 до 67 кв. м. Такое жилье стоит рассмотреть семьям с детьми: среди двушек есть квартиры с 24-метровыми кухнями-гостиными, двумя санузлами и 11-метровыми лоджиями;
- Трехкомнатные квартиры от 73 до 75 кв. м. Здесь с комфортом может жить даже большая семья. На каждом этаже предусмотрено по одному такому лоту, однако планировки в них отличаются. Например, есть трешки с 15-метровой лоджией, куда можно выйти из любой комнаты. Минимальная площадь кухни — 13 «квадратов», большинство квартир оснащены двумя санузлами.
Словом, найти подходящее жилье в ЖК «Светлоярский парк» смогут люди разного возраста и семейного положения. При этом во всех без исключениях квартирах — изолированные комнаты и тщательно продуманная организация пространства, чтобы каждый метр использовался с умом. Более того, по запросу клиента девелопер может корректировать планировку на этапе строительства — конечно, если это не противоречит техническим регламентам.
Мы готовы проявлять гибкость и открытость в общении с покупателем. И если на стадии строительства он скажет, что хочет поставить перегородку в другом месте или вообще убрать ее, это не будет проблемой. В вопросе цены мы тоже иногда идем навстречу, но это обсуждается в индивидуальном порядке, — говорит директор по продажам «ЖБС-Проект» Эдуард Яшин.
Все квартиры в ЖК «Светлоярский парк» сдадут с отделкой white box — то есть полностью готовыми к интерьерному ремонту, чтобы переехать можно было как можно скорее. Обслуживать жильцов будут грузовой и пассажирский лифты. Места общего пользования оформят в современном минималистичном стиле, для маломобильных граждан предусмотрена безбарьерная среда.
Сормово на старте «реновации»
Так называемая реновация — это полная перезагрузка района, когда на месте старого жилого фонда строятся новые кварталы, да и в целом обновляется городская инфраструктура. Подобные проекты комплексного развития уже активно реализуются в разных частях Нижнего Новгорода, и Сормово не является исключением.
Микрорайон Светлоярский — определенно интересная площадка для девелоперов, но пока ему уделялось мало внимания. Долгое время он был отделен от остальной части Сормова железной дорогой, однако эту проблему решила недавно построенная транспортная развязка на Циолковского. Она сделала территорию гораздо более доступной и дала ей новые перспективы.
Здесь пока нет новостроек, но много малоэтажного жилья советской постройки. Такие дома — кандидаты на расселение с последующим сносом для возведения современных кварталов. Кстати, прилегающие микрорайоны уже активно застраиваются новыми ЖК, там также собираются возводить жилье для волнового переселения.
Дома в ЖК «Светлоярский парк» станут первыми высотками Светлоярского микрорайона. Пока в планах — два корпуса, первый из которых сдадут в 2027 году. Однако застройщик не исключает, что проект получит дальнейшее развитие — возможно, в рамках КРТ.
Мы строим именно в Сормове более 20 лет, хорошо знаем этот район и его жителей — а они знают нас. Последние реализованные проекты — это крупные жилые комплексы «Удачный» и «Удачный-2». Компания «ЖБС-Проект» ориентирована не на точечную, а на квартальную застройку, и мы очень надеемся, что ЖК «Светлоярский парк» станет мощным стартом преображения микрорайона. Потенциал у этого места отличный! — убежден Эдуард Яшин, директор по продажам «ЖБС-Проект».
Качественная новостройка возле парка — это не только жилье нового поколения, но и прекрасные виды из окна, активный досуг, здоровый баланс между напряженным городским ритмом и умиротворяющей природой. Наверняка многие сормовичи мечтают жить именно так: среди родных улиц, рядом с семьей и друзьями, но гораздо более комфортно и ярко, чем раньше.
Квартира в подарит возможность воплотить мечту за разумные деньги — пока локация еще не раскручена, а выбор лотов большой. И, конечно, очень приятно стоять у истоков чего-то глобального: прямо у нас на глазах рождается новое Сормово, в котором важно сохранить все, что мы любим, но сделать серьезный рывок в удобстве, эстетике и качестве городской среды.
Офис продаж
+7 (831) 225-88-80
+7 (831) 410-07-67
flat@gbs5.ru
Застройщик ООО «СЗ „ЖБС-Проект“»
Реклама. Рекламодатель / ИНН 9701050856 / erid=2Vfnxwg5duT
