Продажа зданий в Нижегородской области
| Дата | Объект | Адрес | Площадь (кв.м) | Целевое назначение | Цена | Дополнительная информация | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | Продажа здания | Нижний Новгород Ленинский район | 9 622,5 | производственное | 350 000 000 руб. 36 373 руб./м² | Продажа производственного здания пл. 9622,5 кв. м.… | |
 | Продажа здания | Нижний Новгород ул. Новикова-ПрибояЛенинский район микрорайон Гвоздильный | 11 000 | производственное | 350 000 000 руб. 31 818 руб./м² | Продажа производственного здания 11 000 кв. м и во… | |
 | Продажа здания | Нижний Новгород Сормовский район | 14 730 | производственное | 350 000 000 руб. 23 761 руб./м² | Продажа производственной площадки 14 730 кв. м для… | |
 | Продажа здания | городской округ Дзержинск ш. Восточное, д. 38Кг. Дзержинск | 2 612 | складское производственное | 145 600 000 руб. 55 743 руб./м² | Описание Продажа помещения свободного назначени… | |
 | Продажа здания | Нижний Новгород Нижегородский район | 1 435 | спорт и фитнес | 66 000 000 руб. 45 993 руб./м² | Продажа здания пл. 1 435 кв.м под крытые теннисные… | |
 | Продажа здания | Богородский муниципальный округ ул. Кашина, д. 15г. Богородск | 475 | офисное медицинские учреждения | 12 000 000 руб. 25 263 руб./м² | Общая площадь: 475 кв.м.(2 этажа+подземный этаж) … | |
 | Продажа здания | Нижний Новгород ул. Маршала Воронова, д. 3 к5Московский район микрорайон Бурнаковский | 146 | офисное торговое | 30 000 000 руб. 205 479 руб./м² | Код объекта: 1263253. B продажe нежилоe здание с з… | |
 | Продажа здания | Нижний Новгород пер. Вахитова, д. 8Нижегородский район | 274,2 | офисное торговое | 28 000 000 руб. 102 115 руб./м² | Код объекта: 1228422. Продаётся коммерческое здани… | |
 | Продажа здания | Богородский муниципальный округ пер. Полевой, д. 2дер. Баркино | 230 | складское | 3 000 000 руб. 13 043 руб./м² | Код объекта: 1101768. Здание промышленного назначе… | |
 | Продажа здания | Нижний Новгород ул. Чаадаева, д. 5Московский район | 3 002,9 | торговое | 280 000 000 руб. 93 243 руб./м² | Отдельно стоящее нежилое здание с арендаторами в «… | |
Покупка и продажа зданий в Нижегородской области — сложная сделка, выгодность которой для продавца и покупателя напрямую зависит от их знания рынка.
Нижегородская область насчитывает десятки городов и сотни сельских поселений, обладающих различной инвестиционной привлекательностью. Недвижимость, в зависимости от того, в каком городе области она находится, а также от своего назначения и других характеристик, может приносить своему владельцу выгоду или убытки. Поэтому и цены на нежилые сооружения и дома в нижегородском регионе могут варьироваться в широких пределах и достигать сотен миллионов рублей.
Так, при прочих равных характеристиках отдельно стоящее здание магазина в одном из городов-спутников областного центра не может стоить дешевле, чем аналогичный торговый объект в сельской местности.
Когда здание, удовлетворяющее потребностям бизнеса, найдено, стороны в процессе переговоров договорились о цене и условиях сделки, заключается договор купли — продажи. Последний этап приобретения нежилых помещений и зданий подразумевает переход прав собственности и оплату.
При осуществлении операций с недвижимостью следует знать, что здания и сооружения неразрывно связаны с землей, на которой они находятся. При покупке и оформлении здания в собственность новый владелец получает и права на прилегающий к нему земельный участок.