Спортивный комплекс «Центр китайской культуры» хотят построить в Нижнем Новгороде. Компания ООО «Эквил» предложила разместить его напротив дома № 17 по улице Яблоневой. Однако пока этот участок инвестору не предоставили, потому что территорию могут вовлечь в проект комплексного развития (КРТ). Вопрос обсуждался на совете по земельным и имущественным отношениям 26 мая.
Инвестор планирует возвести двухэтажный спортцентр площадью чуть менее 4300 «квадратов». А рядом — обустроить парковочные места на 40 автомобилей. По его оценке, строительство займет почти четыре года и потребует 129 млн рублей. По расчетам Минграда, затраты превысят 145 миллионов.
Под Центр китайской культуры компания попросила в аренду 7360 квадратных метров земли. Сейчас участок частично зарос, также на нем имеются самовольные огороды, хозпостройки и гаражи. Однако в Минграде и мэрии сочли строительство спортклуба нецелесообразным, потому что в перспективе здесь хотят запустить проект КРТ. Его мастер-план сейчас разрабатывается.
Территория попадает в контур КРТ, где мы рассматриваем разные варианты развития событий. Надо дождаться окончания полной проработки. Когда мы поймем, как она будет развиваться, то можно будет принимать локальные решения в рамках общей концепции, — отметил замглавы нижегородского Минграда Михаил Генин.
Представитель ООО «Эквил» попросил уточнить, когда определятся границы КРТ и будет готова концепция. Земсовет дал Минграду один год на ее подготовку.
Напомним, еще один проект КРТ на улице Яблоневой собирается реализовать правообладатель земли — застройщик «Континенталь». Он планирует осваивать участок в районе оврага, где располагались садовые товарищества. Проект этого мастер-плана утвержден регштабом по градостроительству.
