Министерство строительство России представило меры, направленные на увеличение доходов «Дом. РФ». Чтобы добиться поставленной цели, институт развития избавят от обязательств по проведению «голландских аукционов» и развитию рынка стройматериалов. Вместо этого, сообщает «Ъ», он примет полномочия по реконструкции объектов и продаже движимого имущества.
Авторы инициативы пояснили, что реставрационные мероприятия могут существенно увеличивать стоимость зданий. В частности, проданную за 105,5 млн рублей недвижимость на Земляном Валу в Москве можно было бы предложить покупателям на 80–128 млн рублей дороже, если бы там была проведена реконструкция. При этом вложения в соответствующие работы составили бы всего 41,7 млн рублей.
А вот «голландские аукционы» правительство признало неэффективными, поскольку из 61 выставленного на торги участка по 35 уже расторгнуты договоры, а в отношении пяти контрагентов возбуждены дела о финансовой несостоятельности.
«Голландский аукцион» — аукцион, в ходе которого сначала объявляется самая высокая цена на продаваемый товар, а затем ставки снижаются до той, на которую согласится первый покупатель.
Еще одним нововведением для «Дом. РФ» должны стать нормативы финансовой устойчивости. По мнению экспертов рынка, данная мера может означать переход института развития в ведение ЦБ РФ или же его подготовку к частичной приватизации.
