Два новых глэмпинга хотят построить вблизи Волги под Нижним Новгородом. Один может разместиться в Балахне — вблизи устья Узолы, другой — около Сибирского затона на Бору. Оцениваются проекты одинаково — примерно по 50 млн рублей каждый. Предоставление участков инвесторам обсудил совет по земельным и имущественным отношениям 13 августа.
Модульный глэмпинг вблизи Борского моста, к юго-востоку от ж/д путей, в течение трех лет планирует открыть компания «Проинвест НН». Она попросила в аренду участок на левом берегу Волги площадью около 4 гектаров. Сейчас он не используется, но частично пересекается с федеральной землей, частично — с огражденной территорией под самовольными нежилыми бытовками, а часть была предоставлена другому инвестору под строительство яхт-клуба еще в 2015 году.
Два последних вопроса власти решают через суд: они расторгают договор аренды с инвестором, который собирался создать яхт-клуб, и требуют освободить территорию под четырьмя незаконными бытовками. Пока дела приостановлены — назначена судебная экспертиза. Что касается федеральной земли — она находится в зоне месторождения полезных ископаемых, поэтому инвестору понадобится исключить ее из границ запрашиваемого участка, а также обратиться в комиссию по землепользованию и застройке.
Все эти вопросы решаемы, поэтому земсовет в целом поддержал компанию «Проинвест НН» . Тем более что глэмпинг станет логичным продолжением комплексного развития территории — создания здесь спортивно-туристического кластера «Борская пойма», проектные решения которого прорабатываются в нижегородском Минспорта.
В свою очередь, примерно в 10,1 гектара в Балахне, в районе дома №92 на улице Дзержинского, запросило ООО «Волжская бухта». Компания намерена построить глэмпинг и стоянку для судов, срок реализации — два года. Сейчас на участке находятся металлические строения для хранения лодок, грунтовая дорога, подъезд к лодочной переправе через Волгу, а на прилегающей территории — стихийная парковка.
Инвестор обращался в местную администрацию за разрешением на размещение лодочной станции, получил отказ и не смог обжаловать его в суде. Однако участники земсовета указали на то, что сейчас территория больше похожа на помойку и современная, организованная инфраструктура здесь не помешает. Глава регионального Минимущества Сергей Баринов отметил, что доступ к пляжу перекрыт не будет, предложил возложить на инвестора обязанность облагородить территорию и взять на себя содержание мест общего пользования.
Там никакого пляжа нет, он с другой стороны. А здесь откровенная помойка, никто не купается — стоят знаки «Купаться запрещено», — добавил представитель «Волжской бухты».
Решение о предоставлении земли инвестору пока отложили. Сперва ему потребуется вынести вопрос изменения в генплан, правила землепользования и застройки на рассмотрение профильной комиссии.
Ранее мы писали, что борский инвестор получит 7,8 млн рублей на строительство модульных отелей у Юрасовского озера.
