Top.Mail.Ru
Гипермаркет недвижимости
Нижнего Новгорода и области

Проект планировки под гостиницу на улице Ильинской вынесли на обсуждения

Проект планировки под строительство гостиницы на 96 номеров в центре Нижнего Новгорода вынесли на общественные обсуждения. Он охватывает территорию площадью 0,25 га в районе дома № 56 по улице Ильинской. Документацию разработало ООО «Русский дом-НН» по заказу ООО «Нижавтострой». Об этом сообщается в материалах на сайте мэрии.

Фото: Ксения Ражева

Проект предусматривает возведение 4-5-этажного здания гостиницы. Ее подземную часть планируется интегрировать в сеть пешеходных дорожек будущего террасного парка в Почаинском овраге и его склона со стороны постройки. Новое здание займет территорию в 1350 квадратных метров, а совокупная площадь всех помещений отеля достигнет 5500 «квадратов». Рядом с ней предусмотрено создание 16 парковочных мест.

Реализация проекта запланирована в одну очередь. Сначала инвестору нужно демонтировать хозпостройки возле Усадьбы Рябининой. Затем — вынести существующие и подвести нужные инженерные сети, а также устроить примыкание к Плотничному переулку.

Источник: ООО «Русский дом-НН» / нижнийновгород.рф

Часть работ в проекте возложена на ООО «Крокус», которое строит террасный парк. Подрядчик должен возвести подпорные стены и укрепить склоны оврага. Кроме того, ему нужно построить открытую террасу в уровне подвального этажа гостиницы.

При этом ООО «Нижавтострой» обязуется выполнить геотехнический мониторинг состояния соседних зданий, которые попадают в зону влияния котлована будущей гостиницы. Также застройщик должен организовать проезды для пожарной техники и разворотные площадки на смежных участках. Для этого ему нужно разработать проект благоустройства и согласовать его в департаменте градразвития мэрии. А потом получить необходимое разрешение.

После этого инвестор может приступить к проектированию и строительству гостиницы. Рядом с ней нужно возвести пожарные проезды, устроить примыкания к пешеходно-транспортным сетям террасного парка, сформировать 80-метровый внутренний проезд и тротуар для пешеходов длиной 280 метров. Также застройщик должен привести в порядок территорию и устроить ливневку с привязкой к дождевой канализации террасного парка.

Общественные обсуждения проекта планировки под гостиницу на Ильинской проводятся с 5 по 14 марта. Направлять замечания и предложения по нему горожане могут как дистанционно, так и очно, в здании администрации Нижегородского района. Комментарии также принимаются в письменной форме по адресу: улица Пискунова, дом 1, и на электронную почту: slushaniya@nizh.admgor.nnov.ru.

Напомним, новую гостиницу собираются возвести рядом с памятником архитектуры — Усадьбой Рябининой. Для этого инвестору нужно было скорректировать зонирование участка. Комиссия по землепользованию и застройке в 2023 году поддержала предлагаемые изменения. По этому вопросу также провели обсуждения с нижегородцами, но в ходе них не поступило ни одного комментария. Тем не менее слушания признали состоявшимися.

Отметим, что ООО «Нижавтострой» оформил участок на улице Ильинской в аренду на 49 лет. Он планировал на этой площадке два варианта реализации проектов. Один предусматривал строительство 4-5-этажной гостиницы, второй — жилого дома на 27 квартир. В обоих случаях для воплощения планов инвестору требуется разработать проекты зон охраны нескольких близлежащих ОКН — «Дома Ложкаревых», «Ансамбля Вознесенской церкви» и других. Согласовать их нужно будет в том числе с Минкультом РФ.

Ранее мы рассказывали, что замгубернатора Нижегородской области Олег Беркович предложил превратить Нижегородский острог на площади Свободы в отель. По мнению чиновника, тюремная крепость может стать популярной достопримечательностью. 

Продажа производственных площадей 14 730 кв.м
Продажа туристического комплекса
Продажа производственного здания

Все самое интересное читайте у нас в Telegram и ВКонтакте.

Ошибка в тексте Ctrl + Enter

Поделиться и оценить

Теги

Подпишитесь на нашу рассылку
Продажа участка 20,44 га на левом берегу Волги
Производственные площади
Сниженная ставка под 5,99%

Читать ещё

Коммерческая Туристический комплекс продается на берегу Волги в Нижегородской области
Объект готов к быстрому запуску, говорит эксперт рынка коммерческой недвижимости Марина Пылина.
Развитие региона Заксобрание обсудит объединение Нижнего Новгорода и Кстова 24 марта
Данный вопрос включен в повестку комитета по вопросам государственной власти области, местного самоуправления и регламенту.
Жилье Новые многоэтажки построят на Артельной в Нижнем Новгороде до 2028 года
Два жилых корпуса высотой от 12 до 18 этажей станут частью ЖК «Квартет».

Комментарии

Комментарий будет опубликован после проверки модератором.
Спасибо за Ваше мнение!

Последние новости

Оцените стоимость своей квартиры бесплатно

Найди свой дом

из 9 191 дома Нижнего Новгорода
Фотографии домов
Планировки квартир
Цены на квартиры
Найти

Первая полоса