Гостиницу планируется построить рядом с усадьбой Рябининой в Нижнем Новгороде. Дом № 56 на улице Ильинской является объектом культурного наследия. Для размещения рядом с ним отеля требуется смена зонирования участка. Соответствующая инициатива инвестора была поддержана комиссией по подготовке проектов правил землепользования и застройки, сообщается в материалах на сайте регионального Минграда.
Заявителем выступает ООО «Нижавтострой». Инвестор предлагает изменить зоны жилой застройки центрального исторического района, территорий улиц и дорог на зону многофункциональной общественной застройки центрального исторического района, охраны ОКН и достопримечательных мест.
Указанные изменения необходимы заявителю в целях реализации проекта по строительству гостиницы на земельном участке, находящемся в собственности заявителя, — говорится в документации.
Общественные обсуждения по данному вопросу были проведены и признаны состоявшимися, хотя от граждан не поступило ни одного замечания или предложения. За то, чтобы рекомендовать Минграду указанные изменения, высказались 12 членов комиссии по подготовке проектов ПЗЗ, один воздержался.
Добавим, что ООО «Нижавтострой» арендовал участок в непосредственной близости от усадьбы Рябининой на 49 лет и рассматривал два варианта строительства на нем: четырехуровневую гостиницу или дом аналогичной этажности на 27 квартир. Чтобы реализовать данные проекты, застройщик должен разработать проект зон охраны и других близлежащих ОКН — «Дома Ложкаревых», «Ансамбля Вознесенской церкви» и еще нескольких исторических зданий. Документация потребует согласования в том числе с Минкультом РФ.
Ранее GIPERNN.RU сообщал, что несколько лет назад предпринимателям предложили арендовать усадьбу Рябининой. Торги на право заключения договора аренды должны были состояться в конце 2019 — начале 2020 годов.
