Загородный комплекс «Усадьба» выставлен на продажу в Нижегородской области. Готовый бизнес находится в Сокольском районе, на берегу Горьковского моря. Новый инвестор может превратить турбазу в одно из самых популярных мест отдыха для нижегородцев и гостей региона. Об этом корреспонденту GIPERNN.RU рассказала продавец объекта — эксперт на рынке коммерческой недвижимости Марина Пылина.
Ключевое преимущество загородного комплекса — живописная локация, отметила наша собеседница. «Усадьба» находится в хвойном и березовом лесу, где практически из любой точки открывается захватывающий вид на Горьковское море. Широкий и протяженный берег позволяет проводить здесь масштабные массовые мероприятия: от свадеб до корпоративов.
По своим видовым характеристикам локация не уступает крупным морским курортам. Акватория Горьковского моря — это излюбленное место отдыха не только нижегородцев, но и гостей из Москвы, Санкт-Петербурга, Карелии, Астрахани. А постоянный рост турпотока гарантирует инвестору стабильный доход, — говорит Марина Пылина.
На участке площадью 3 га расположились трехэтажный гостиничный комплекс, гостевой дом и дом охотника, необычный ресторан круглой формы, летнее кафе с открытой верандой на 200 человек, банный комплекс, спортплощадка и многое другое. Нынешний собственник полностью заменил все коммуникации, отремонтировал фасады и дорожки, переложил полы.
Кроме того, на территории комплекса имеется незастроенный участок, к которому подведены сети. По словам Марины Пылиной, новый владелец может построить там еще один корпус на 100 мест или открыть глэмпинг у воды, чтобы получать дополнительный доход. Другой вариант — обустроить там открытый бассейн, каток, зону для фестивалей или вертолетную площадку.
Подробнее о том, почему загородный комплекс «Усадьба» на Горьковском море — это место, куда хочется возвращаться снова и снова, можно узнать из нашего эксклюзивного фоторепортажа.
