Top.Mail.Ru
Гипермаркет недвижимости
Нижнего Новгорода и области

Банк России ужесточит требования к ипотеке с низким первоначальным взносом

114

Центробанк ужесточит требования к ипотеке на новостройки с первоначальным взносом не выше 10%. С 1 декабря 2022 года коэффициент риска 2 будет применяться ко всем подобным ипотечным кредитам на новостройки, вне зависимости от показателя долговой нагрузки заемщика. Об этом 19 сентября сообщается на официальном сайте Банка России.

Фото: Юлия Демина

Объясняя свое решение, регулятор отметил, что в последние месяцы застройщики начали активно рекламировать ипотечные программы без первоначального взноса. Однако практика показывает, что за жилищным кредитом на таких условиях часто обращаются заемщики, которые характеризуются повышенным уровнем кредитного риска. Повышая надбавку по ипотеке с первоначальным взносом 10% и менее, ЦБ рассчитывает снизить уязвимость банковских портфелей.

Принятая мера позволит ограничить практики предоставления кредитов без первоначального взноса и обеспечит рост ипотеки без накопления чрезмерных рисков в банковском секторе, — отмечает регулятор.

Стоит отметить, что на пресс-конференции 16 сентября глава Банка России Эльвира Набиуллина выразила обеспокоенность околонулевыми ставками по ипотеке от застройщиков. По ее словам, аномально низкие ставки являются маркетинговым ходом, который часто связан с покупкой квартиры по завышенной стоимости.

За счет этой завышенной стоимости застройщик делится единоразовой какой-то компенсацией с банком. И мы сейчас будем принимать меры, потому что это во многом введение в заблуждение заемщиков, — подчеркнула Эльвира Набиуллина.

Ранее Гипермаркет недвижимости GIPERNN.RU рассказывал, что цена квартиры в ипотеку по ставке от 0,1 годовых может быть завышена на 35%. Если такой объект вдруг понадобится продать, заемщик существенно потеряет в деньгах. О подводных камнях ипотечных кредитов, которые субсидируют застройщики, предупреждало также Роскачество. 

Продажа туристического комплекса
Продажа производственного здания 14 000 кв.м
Продажа земельного участка 25 га

Все самое интересное читайте у нас в Telegram и ВКонтакте.

Ошибка в тексте Ctrl + Enter

Поделиться и оценить

Теги

Подпишитесь на нашу рассылку
Квартиры комфорт-класса у станции Варя

Читать ещё

Ипотека Банк России в третий раз оставил ключевую ставку на уровне 21% годовых
Регулятор отмечает, что инфляционное давление снизилось, но пока еще остается высоким.
Кофе и аналитика: честный разговор с риэлторами о нижегородских новостройках Агентства Кофе и аналитика: честный разговор с риэлторами о нижегородских новостройках
На бизнес-завтраках, организованных GIPERNN.RU, обсуждалась непростая ситуация, сложившаяся на рынке недвижимости к весне 2025 года. Кроме того, агенты познакомились с новыми девелоперскими проектами, узнали о нестандартных способах продвижения и обменялись полезными контактами.
Жилье Площадка под КРТ в Союзном переулке появится на градостроительной карте
Проект изменений в правила землепользования и застройки вынесли на общественные обсуждения.

Комментарии

Комментарий будет опубликован после проверки модератором.
Спасибо за Ваше мнение!

Последние новости

Онлайн-заявка на ипотеку
Заполни заявку и получи одобрение ипотеки в 15 банках не выходя из дома
Заполнить
Ипотечный калькулятор
Рассчитайте ежемесячный платеж по ипотеке
Рассчитать

Оцените стоимость своей квартиры бесплатно

Первая полоса