За время действия программы льготной ипотеки на новостройки ею смогли воспользоваться более 20 тысяч жителей Нижегородской области. Они оформили жилищные кредиты на сумму свыше 70 млрд рублей. Такие данные GIPERNN.RU предоставили в госкомпании ДОМ.РФ.
Ипотека на новостройки была запущена в 2020 году для поддержания застройщиков и населения во время пандемии COVID-19. Сначала ставка по ней составляла 6,5% годовых, а минимальный первоначальный взнос — 15%. Потом программу несколько лет продляли, а условия меняли. Последние полгода ипотеку на квартиру в строящемся доме можно было взять под 8% при условии первого взноса не менее 30%. С 1 июля 2024 года программа прекратила свое действие.
По данным ДОМ.РФ, за все время реализации программы льготной ипотеки в Нижегородской области было выдано почти 21,6 тысячи кредитов на 71,65 млрд рублей. В текущем году больше всего кредитов с господдержкой нижегородцы оформили в июне — 600. Их общая сумму составила 2,6 млрд рублей, а средний размер займа — 4,3 млн рублей. С начала года цифры шли по нарастанию, минимальное количество кредитов пришлось на январь — 162.
Отказ от дальнейшего продления программы эксперты связывают с тем, что она начала приносить экономике больше вреда, чем пользы. Ипотечный рынок перегрелся, качество кредитов ухудшилось, а жилье сильно подорожало и стало менее доступным. Теперь отрасли предстоит период адаптации после искусственной «стимуляции». О прогнозах по ценам на новостройки и планах застройщиков читайте в аналитическом материале GIPERNN.RU.
