Top.Mail.Ru
Гипермаркет недвижимости
Нижнего Новгорода и области

Центробанк предупредил о риске потери жилья из-за «серой» рассрочки

68

Центробанк предупредил о рисках, связанных с «серой» рассрочкой при покупке жилья. Закон 214-ФЗ разрешает рассрочку только на квартиры в строящихся домах. После сдачи новостройку можно купить либо сразу за полную стоимость, либо в кредит. Однако застройщики нашли способ, как обойти это требование, что беспокоит регулятора. Об этом «Известиям» сообщила глава департамента финансовой стабильности ЦБ Елизавета Данилова.

Фото: Наталия Пылина

Застройщики предлагают жилье в рассрочку на 10 лет с первоначальным взносом в 10%. Схема работает так: с покупателем подписывается договор о рассрочке, но финальное оформление сделки происходит только к концу полной оплаты. Юрист поясняет, что фактически это поэтапная оплата по предварительному договору. Такой замаскированный механизм позволяет оформить рассрочку даже на готовое жилье.

Центробанк предупреждает, что такие схемы могут быть опасными для покупателей. Хотя на первый взгляд они кажутся выгодными, десятилетняя рассрочка на уже сданный дом незаконна. Если дело дойдет до суда, сделку могут признать недействительной, так как ее условия — фиктивны.

В отдельных случаях из-за рассрочки клиент может оказаться без квартиры и потерять внесенные деньги, — заявили в пресс-службе ЦБ.

Ранее мы писали, что 6 июня Центральный банк принял решение снизить ключевую ставку до 20% годовых. До этого регулятор четыре раза оставлял ее без изменений: с ноября 2022 года она держалась на уровне 21%.

Продажа участка от 16 га с сетями
Продажа земельных участков от 10 соток до 1 га

Все самое интересное читайте у нас в Telegram и ВКонтакте.

Ошибка в тексте Ctrl + Enter

Поделиться и оценить

Теги

Подпишитесь на нашу рассылку
Продажа участка 1,5 га под склад
Продажа участка 20,44 га на левом берегу Волги
Продажа 30 га под многоэтажное жилье

Читать ещё

Ипотека Дифференцированную ставку по ипотеке могут ввести в регионах в 2025 году
Осенью парламентарии планируют серьезно проработать этот вопрос.
Жилье Около 70% опрошенных нижегородцев выбирают новостройку по расположению
Важную роль для покупателей также играют цена, транспортная доступность и планировка квартир.
Бизнес и инвестиции Нижегородским инвесторам советуют присмотреться к премиальной недвижимости
Наступило благоприятное время, чтобы войти в этот сегмент рынка, утверждают аналитики GloraX.

Комментарии

Комментарий будет опубликован после проверки модератором.
Спасибо за Ваше мнение!

Последние новости

Онлайн-заявка на ипотеку
Заполни заявку и получи одобрение ипотеки в 15 банках не выходя из дома
Заполнить
Ипотечный калькулятор
Рассчитайте ежемесячный платеж по ипотеке
Рассчитать

Оцените стоимость своей квартиры бесплатно

Первая полоса