Пилотную программу льготной ипотеки на индивидуальные дома для молодых семей планирует запустить институт развития в жилищной сфере ДОМ.РФ. Как сообщил генеральный директор госкомпании Виталий Мутко, предоставлять субсидируемые займы под 6,5% годовых планируется с декабря и как минимум до 1 июля 2021 года.
Программа льготного кредитования распространится только на первичный рынок, то есть на покупку готовых домов от застройщиков, сообщает пресс-служба ДОМ.РФ. Если заемщик решит взять кредит на строящийся дом, ему будет необходимо заключить договор с подрядной компанией.
Принять участие в пилоте смогут молодые семьи, в которых возраст одного из заемщиков не превышает 36 лет. Также на их иждивении должен быть ребенок не старше 19 лет. Согласно условиям программы, срок кредита будет ограничен 20 годами, минимальный первоначальный взнос составит 20%. Максимальный размер займа в регионах будет ограничен 6 миллионами рублей. В Москве, Подмосковье, Санкт-Петербурге и Ленинградской области этот лимит составит 12 млн рублей.
На пилотный проект программы ДОМ.РФ собирается направить 300 млн рублей, сообщил гендиректор компании. Деньги будут выделены из прибыли ДОМ.РФ, он же возьмет на себя выдачу льготной ипотеки на индивидуальные дома. Виталий Мутко напомнил, что аналогичный продукт уже существует на первичном рынке многоквартирного жилья.
По его словам, рынок ИЖС нуждается в комплексном развитии. Сегодня банки неохотно кредитуют россиян, желающих купить или построить частный дом. На такие сделки приходится не более 5% общего объема ввода жилья, тогда как на квартиры в строящихся МКД этот показатель составляет около 50%.
Ранее мы рассказывали о том, что ипотечный рынок Нижегородской области вырос в три раза за пять лет.
