Минстрой намерен добиваться продления льготной ипотеки на новостройки после 2022 года. Однако особое внимание планируется уделить стабильности проектного финансирования застройщиков. Об этом заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин заявил на пленарном заседании международного строительного форума 100+ TechnoBuild 19 октября.
Девелоперы обратились к представителю власти с просьбой оказать содействие в непростой экономической ситуации. По их мнению, для стабильной работы отрасли сегодня особенно необходима господдержка в части развития инфраструктуры и субсидирования ипотечных ставок. В ответ Никита Стасишин пообещал, что Минстрой продолжит «биться за ипотеку».
В то же время своей основной задачей ведомство видит урегулирование возможных проблем между банками и застройщиками в работе по проектному финансированию. Если девелоперы продолжат в достаточном объеме получать кредитные средства, не будет возникать предпосылок к остановке строек.
Мы считаем, что наша главная задача сегодня — скрупулезная работа с банками и застройщиками по действующему проектному финансированию с пробитием ковенант по скорости продаж, чтобы не останавливалась выборка проектного финансирования. Тогда можно будет все достроить и начинать новые проекты, — подчеркнул Никита Стасишин.
Замглавы Минстроя также отметил снижение интереса к покупке квартир на фоне частичной мобилизации. По его словам, многие россияне в принципе перестали думать об улучшении жилищных условий, причем даже снижение ипотечной ставки не сможет коренным образом изменить ситуацию. Трудное время нужно просто достойно пережить, уверен Никита Стасишин.
Напомним, льготная ипотечная программа на новостройки должна завершиться до конца 2022 года. По ней можно оформить жилищный кредит со ставкой до 7% и первоначальным взносом от 15%. Максимальный размер займа составляет 12 млн рублей для Москвы и Санкт- Петербурга и 6 млн — для остальных регионов. По данным ДОМ.РФ, в Нижегородской области средняя ставка по льготной ипотеке составляет 5,86%, а средний размер кредита — 3,13 млн рублей.
