Банки перестали смотреть исключительно на размер зарплаты тех, кто хочет получить кредит. Раньше высокий доход был чуть ли не главным условием одобрения займа, а сейчас — это лишь один из элементов финансовой мозаики. Куда важнее, как именно человек распоряжается своими средствами. Из-за каких ошибок людям чаще всего отказывают в кредите, рассказала основатель сети федеральных центров помощи кредитным должникам HelpMe Светлана Мартос в беседе с BankNN.ru.
Главная ошибка большинства заемщиков — оценивать все через призму дохода. К примеру, человек зарабатывает 190 тысяч рублей в месяц, но при этом платит за ипотеку, потребительский кредит и имеет рассрочку на бытовую технику. А есть другой — с зарплатой 80 тысяч рублей, но после всех обязательных платежей у него остается больше половины дохода. В этом случае первый человек будет менее привлекательным клиентом для банка, ведь важна общая финансовая картина. Банки оценивают не размер зарплаты сам по себе, а так называемый запас прочности. То есть то, сколько свободных денег останется у человека после очередного ежемесячного платежа, поясняет эксперт.
Кредитная история не менее важна: банки внимательно ее изучают, принимая решение о выдаче кредита. Человек с высоким доходом может стать рискованным заемщиком, если ранее часто обращался в микрофинансовые организации, нарушал сроки выплат, допуская просрочки или тратил деньги на кредитках почти до лимита.
Однако имеют место и банальные ошибки. В кредитной истории может отображаться давно закрытый заем или ошибочно числиться просрочка. Поэтому важно разбирать отчет посрочно, возможно, некоторые записи можно оспорить. Внимательно проверить все данные можно через «Госуслуги». Кредитная репутация восстанавливается, но этот процесс требует времени и определенных действий.
Банки советуют перед заявкой на кредит вспомнить, нет ли рассрочек, микрозаймов, кредитных карт или обязательств по поручительству. Иногда это может стать окончательной причиной отказа в кредите.
Также на одобрение кредита влияет число заявок, поданных за короткий срок в разные банки. Массовую подачу заявок скоринговые системы могут расценивают как признак финансовых трудностей, пояснила Светлана Мартос.
Напомним, срок льготной ставки по семейной ипотеке могут сократить вдовое. Изменение программы ожидатся не раньше октября.
