Жители Нижегородской области отдают около четверти семейного бюджета на погашение платежей по ипотеке. Регион вошел в пятерку субъектов РФ с самыми высокими затратами на обслуживание жилищных кредитов согласно рейтингу, составленному агентством недвижимости «Этажи». Об этом сообщает .
Нижегородцы отдают на обслуживание ипотеки 24,1% бюджета домохозяйства, если кредит взят под 7%. При рыночном проценте в 10,8% — тратится 31,9% семейного бюджета. Те, кто оформят займ под 8% после изменения условий программы льготной ипотеки на новостройки, будут платить 26% от общих доходов.
Согласно рейтингу, наибольшую нагрузку на семейный бюджет ощущают ипотечные заемщики Татарстана. При покупке однокомнатной квартиры им приходится отдавать 31,9% — 37,8% от дохода семьи.
На втором месте оказались жители столицы. Москвичи вынуждены платить за ипотеку 24,9%, если кредит взят по льготной программе под 7% годовых. 32,9% — при займе по рыночной ставке в 10,8%. Замыкает тройку лидеров Воронежская область. Там у заемщиков при ставке в 7% на ипотеку уходит 24,7% от семейного бюджета, а при рыночной — 32,7%.
Пятерку лидеров замыкает Санкт-Петербург. Там нагрузка на обслуживание жилищного кредита варьируется от 23,9% до 31,6%. В десятку регионов с самой дорогой ипотекой для семей вошли также Башкортостан, Новосибирская, Свердловская и Ростовская области, а также Краснодарский край.
Стоит отметить, что в ряде мегаполисов с начала года резко упал спрос на ипотеку в новостройках. В Нижнем Новгороде по сравнению с первым кварталом 2022 года снижение интереса к первичному жилью составило 24%. Самое сильное падение спроса на новостройки зафиксировано в Казани и Челябинске — минимум 40%.
Напомним, для жителей новый регионов России планируется запустить программу ипотеки под 2%. Взять ее смогут жители Донецкой, Луганской, Херсонской и Запорожской областей. Такие меры предприняты для того, чтобы запустить на этих территориях активное жилищное строительство.
