Жители Нижегородской области тратят на ипотечные платежи около 65,8% от своей зарплаты. Средний размер кредита составляет 3,3 млн рублей, а срок погашения задолженности — 269 месяцев, то есть более 22 лет. В таким выводам пришли аналитики , взяв за основу исследования данные Центробанка и Росстата.
По соотношению размеров кредитных платежей и зарплаты Нижегородская область оказалась на 71-м месте в рейтинге более чем из 85 субъектов РФ. Наиболее доступна ипотека в Чукотском автономном округе, где на погашение займа в среднем требуется чуть более четверти дохода — 26,8%. За ним следуют Магаданская область, Ямало-Ненецкий и Ненецкий автономные округа с показателями 29,2%, 30,5% и 32,5%. Пятерку замыкает Мурманская область — 35,1%. Лидерство этих регионов эксперты объясняют их удаленным расположением, суровым северным климатом и относительно высокими зарплатами.
Дороже всего ипотека обходится жителям Карачаево-Черкесии, Калмыкии и Севастополя, выяснили аналитики. Там кредитные платежи в среднем отнимают 94,2%, 88,5% и 85,1% зарплаты. Немногим меньше придется заплатить в Северной Осетии — Алании — 81,6%, в Крыму — 77,9%, Ивановской области и Дагестане — 72,3%.
Москва занимает 30-е место рейтинга: жители столицы отдают за ипотеку в среднем 51,3% от своего ежемесячного дохода. Санкт-Петербург на 33-й строчке с показателем 51,7%. Всего в России платежи по ипотечным жилищным кредитам сейчас выплачивают около 7 млн семей. Аналитики напоминают, что если заем выплачивается более чем одним человеком, то финансовая нагрузка на каждого снижается.
Ранее мы писали, что минувшим летом на рынке жилой недвижимости популярность набрала субсидированная ипотека от застройщиков со ставкой вплоть до 0,1% годовых. О преимуществах и подводных камнях таких предложений GIPERNN.RU писал в специальном материале.
