Нижегородская область заняла 68-е место среди субъектов России в рейтинге по ипотечным платежам. На погашение займов жители региона тратят более половины ежемесячных доходов. Данные представили аналитики .
Аналитики уточняют, что платежи по ипотеке здесь составляют около 56,7% от средней зарплаты по региону. При этом срок жилищного кредита — 283 месяца, или 23,5 года, а его размер — 3,6 млн рублей.
Самые скромные затраты на ипотеку в России сегодня у жителей северных регионов. Например, магаданцы отдают на ее погашение 25,5% от зарплаты, при этом средний размер кредита составляет 4,3 млн рублей, а срок его выплаты — 274 месяца, что почти равняетсся 23 годам.
На втором месте — жители Чукотки, отдающие на ипотеку 26,2% от зарплаты. Усредненный размер жилищного кредита здесь составляет 4,8 млн рублей, а срок его выплаты — 273 месяца, или более 22,5 лет. Замыкает тройку лидеров ЯНАО, где аналогичные затраты составляют 26,6%, средний размер займа — 4,5 млн, а срок его погашения — 287 месяцев, или около 24 лет.
Согласно рейтингу, тяжелее всего выплачивать жилищные кредиты в Калмыкии, где на их погашение уходит почти вся средняя зарплата — 92,7%. Также среди аутсайдеров оказались Северная Осетия с показателем 81,1% и Карачаево-Черкессия — 73,4%. Похожая ситуация складывается во многих республиках Северного Кавказа, а также в Крыму и Севастополе.
Эксперты, проводившие исследование, отмечают, что в последние годы отмечается ипотечный бум, но при этом доступность жилья остается ограниченной из-за стремительного роста цен. Несмотря на это, по итогам первого полугодия 2023 года количество ипотечных заемщиков в России превысило 10 миллионов человек.
Ранее GIPERNN.RU сообщал, что Центробанк рекомендовал правительству повысить первый взнос по льготной ипотеке. Глава регулятора Эльвира Набиуллина заявила, что рынок перегрет, поэтому выдачу жилищных кредитов с господдержкой нужно замедлить.
