Около 1 млн российских семей воспользовались льготной ипотекой для приобретения новостройки и улучшили свои жилищные условия. Общая сумма займов составила 3,5 трлн рублей. Данные зафиксированы с момента старта программы в апреле 2020 года. Об этом сообщает госкорпорация ДОМ.РФ.
За январь—февраль 2023 года льготную ипотеку оформили более 28 тысяч семей. По прогнозам специалистов, до конца года этой мерой господдержки смогут воспользоваться около 215 тысяч семей, отмечают в госкорпорации.
Сейчас официально установленный предельный уровень ставки по льготной ипотеке — 8%. Однако банки предлагают и более низкий процент: средневзвешенная ставка у топ-15 банков составила 7,6%. Семьи могут воспользоваться данным предложением до 1 июля 2024 года.
По словам председателя комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолия Аксакова, льготная программа — это не только инструмент для поддержки граждан, но и механизм для развития экономики. В результате ее действия создается синергетический эффект во многих других сферах, связанных со строительством. Важно при этом не допускать сговора с девелоперами, подчеркнул спикер.
Важно при этом, чтобы не было злоупотребления и сговора с застройщиками, когда под кредит с низкой процентной ставкой предлагается жилье с завышенной ценой, — подчеркнул спикер.
Напомним, госпрограмма была запущена в 2020 году как временная мера поддержки рынка недвижимости в период коронавируса. Изначально взять жилищный кредит по ней можно было под 6,5% годовых.
Летом 2021 года программу продлили, но с повышением ставки до 7%. С 1 апреля 2022 года максимальный процент взлетел до 12%. Однако уже через месяц снизился до 9%, а к середине июня снова вернулся на докризисный уровень.
На заседании совета по стратегическому развитию 15 декабря 2022-го Владимир Путин заявил о продлении льготной ипотеки на новостройки. Государственная программа будет действовать еще полтора года — до июля 2024-го. Но ставка по ней с 1 января увеличилась до 8%.
Кстати, в начале 2023 года россияне стали меньше брать кредитов по льготной ипотеке. При этом наблюдается прирост по объему выданных средств по кредитам: в минувшем январе он составил 3,99 млн рублей. Это происходит за счет снижения первоначального взноса с 35–40% до 20%.
