Общего объема лимитов по семейной ипотеке хватит российским банкам до ноября. К настоящему моменту они перераспределены. Об этом сообщают со ссылкой на Минфин.
В дальнейшем ведомство может принять решение о выделении новых средств на госпрограмму: для этого оно будет следить за динамикой рынка до конца года. В последний раз новые лимиты направляли в июле. После изменения условий семейной ипотеки они увеличились на 1 трлн рублей.
По данным ДОМ.РФ, к 19 сентября в распоряжении банков осталось 427 млрд рублей на выдачи кредитов по этой госпрограмме. Для сравнения, в прошлом месяце финансовые организации выдали заемщикам 173 млрд рублей по семейной ипотеке.
При этом 427 миллиардов — общая цифра по рынку. У большинства крупных банков лимиты почти полностью выбраны, а основные средства сконцентрированы у небольших игроков. Так, у Сбера, согласно данным ДОМ.РФ, лимиты израсходованы на 98%. Россиянам могут оформить займы на 52 млрд рублей, что почти вдвое меньше выдач банка за август.
Альфа-банк свои лимиты полностью израсходовал и даже превысил их на 1,3 млрд рублей. Также они почти полностью закончились у «Россельхозбанка» и банка «Уралсиб». На прошлой неделе Сбербанк приостановил запись на сделки по семейной ипотеке из-за исчерпания лимитов. Как пишет издание, такое же решение приняли РСХБ, «Уралсиб» и Почта Банк. Кроме того, ВТБ, Газпромбанк и Совкомбанк повысили первоначальный взнос по семейной ипотеке до 50,1%.
Как сообщили в Минфине, ведомство разрабатывает более эффективные параметры механизма перераспределения лимитов. Отмечается, что ВТБ владеет более чем третью оставшихся лимитов. Банк мог бы выдать кредитов на 166 млрд рублей. Как сообщили в самой организации, часть этого объема перераспределили в пользу других игроков, чтобы поддержать рынок. Оставшейся суммы хватит на продолжение выдач с учетом повышения первоначального взноса.
Напомним, с июля программу льготной семейной ипотеки продлили до конца 2030 года, но условия для заемщиков изменились. Оформить кредит по госпрограмме могут семьи, где есть ребенок до 6 лет, семьи с ребенком-инвалидом, жители регионов с низким объемом строительства или индивидуальными программами развития, воспитывающие двух и более несовершеннолетних детей, а также семьи из малых городов (до 50 тысяч жителей) с двумя несовершеннолетними детьми. Также семейную ипотеку можно взять на строительство жилого дома вне зависимости от возраста детей.
