Спрос на льготную ипотеку под 8% годовых вырос примерно на треть перед отменой госпограммы. Ее закрытие планируется с 1 июля 2024 года. В том числе тенденция коснулась и Нижегородской области. Об этом корреспонденту GIPERNN.RU сообщили в аналитическом центре компании ДОМ.РФ.
Всего с 1 по 20 июня россияне подали 112,2 тысячи заявок на льготную ипотеку на новостройки, включая 1,2 тысячи — в Нижегородской области. Для сравнения: за аналогичный период минувшего мая эти показатели составляли 84,9 тысячи и 0,9 тысячи соответственно. Таким образом, за месяц спрос вырос на 32% по стране и на 28% — в Нижегородской области.
Существенный прирост наблюдается непосредственно в выдаче льготной ипотеки под 8%. За 20 дней июня россияне получили 27,8 тысячи таких кредитов на 119,2 млрд рублей. За тот же период мая им выдали 18,1 тысячи займов на 76,7 млрд рублей. По сравнению с аналогичным промежутком прошлого месяца показатели повысились на 54% и 55% соответственно.
Только в Нижегородской области за 20 первых дней лета жителям одобрили 0,3 тысячи льготных займов на 1,5 млрд рублей. В мае насчитывалось 0,2 тысячи кредитов, а их общая сумма — 1 млрд рублей. В процентном соотношении прирост по этим показателям достиг 43% и 48%.
Часть заявок банки отклоняют. Этим объясняется разница между количеством поступивших заявок и выданных займов льготной ипотеки, пояснили в аналитическом центре ДОМ.РФ.
Напомним, в преддверии завершения госпрограммы льготной ипотеки продажи квартир в нижегородских новостройках выросли почти на 40%. В минувшем мае покупатели совершили 1052 сделки с застройщиками, тогда как по итогам апреля число заключенных ДДУ составило 758.
Завершение широкой программы льготной ипотеки на новостройки ожидается с 1 июля 2024 года. Крупнейшие банки уже прекратили выдачу кредитов по ней и некоторым другим госпрограммам. При этом государство не планирует полностью отказываться от субсидирования ипотечных займов, а сделает их более адресными. Например, сохранить и расширить рассчитывают программу семейной ипотеки, убрав привязку к возрасту детей.
