Top.Mail.Ru
Гипермаркет недвижимости
Нижнего Новгорода и области

Нижегородские новостройки могут подешеветь во второй половине 2024 года

568

Новостройки Нижнего Новгорода могут подешеветь на 5–7% после отмены льготной ипотеки в июле 2024 года. При этом снижение цен, вероятно, будет выражено в различных скидках и акциях от застройщиков. Таким прогнозом с корреспондентом Гипермаркета недвижимости GIPERNN.RU поделился управляющий сети АН «Монолит» Алексей Козлов.

Фото: Наталия Пылина

По словам эксперта, существенного снижения стоимости первичного жилья в столице Приволжья ждать не стоит. Небольшое удешевление новостроек он прогнозирует до конца 2024 года. Также Алексей Козлов ожидает снижения объема продаж у девелоперов на фоне отмены льготной ипотеки. Он предположил, что число сделок может снизиться в пределах 10–20%: пик ожидается в третьем квартале. После этого нижегородский рынок недвижимости начнет постепенно восстанавливаться, считает наш собеседник.

В дальнейшем девелоперы и банки будут, так скажем, более изобретательны в части программ. Возможно, появятся рассрочки, чтобы накопить 50–60% первоначальный взнос, либо будут первые три-пять лет субсидировать покупателям ставку. Либо рассрочки на два-три года, как в Турции, — добавил Алексей Козлов.

Ранее председатель комитета Госдумы по ЖКХ Сергей Пахомов рассказал, что спад на рынке недвижимости после сворачивания широких программ льготной ипотеки может продлиться от полугода до года. Пока же, в преддверии завершения госпрограмм в их нынешнем виде, на рынке нижегородских новостроек фииксируется рекордное число сделок — продажи выросли почти на 40%.

Также в преддверии сокращения госпрограмм фиксировался рост спроса на льготную ипотеку в Нижегородской области. В мае увеличились выдачи жилищных кредитов на новостройки под 8% и для IT-специалистов под 5%, причем тенденция коснулась как количества, так и общего объема займов. 

Напомним, некоторые банки Нижнего Новгорода уже прекратили прием заявок на ипотеку с господдержкой. В частности, жилищный кредит под 8% годовых нельзя оформить в «Промсвязьбанке» и «Ак Барс Банке». В ряде других кредитно-финансовых учреждений, например, в ВТБ и «Альфа Банке», оформление займа по такой программе по состоянию на 19 июня было доступно. 

Продажа производства
Квартира на Большой Покровской
Продажа производственной площадки
Ошибка в тексте Ctrl + Enter

Поделиться и оценить

Теги

Подпишитесь на нашу рассылку

Читать ещё

Жилье Обзор цен на рынке готового жилья в Нижнем Новгороде за июнь 2024 года
На рынке готового жилья Нижнего Новгорода в июне 2024 года наблюдалось повышение цен.
Жилье Новостройки в Нижнем Новгороде стоят дороже вторичных квартир почти на 40%
Разрыв стремительно увеличивался на фоне введения государственных программ субсидирования ипотеки.
Жилье Более 2600 квартир в новостройках продали в Нижнем Новгороде за полгода
Активнее всего продажи на первичном рынке шли в июне.

Комментарии

Комментарий будет опубликован после проверки модератором.
Спасибо за Ваше мнение!

Последние новости

Оцените стоимость своей квартиры бесплатно

Найди свой дом

из 9 162 домов Нижнего Новгорода
Фотографии домов
Планировки квартир
Цены на квартиры
Найти

Первая полоса