В первом полугодии 2023 года банки выдали 825 тысяч ипотечных кредитов. Это в 1,5 раза больше, чем в аналогичном периоде прошлого года. Сумма выданных займов составила более трех трлн рублей, сообщают аналитики госкорпорации ДОМ.РФ.
Специалисты уточняют, что поддержку рынку оказали льготные программы. Их доля составляет около половины всей ипотеки и превышает 95% выданной на первичном рынке.
После некоторого спада в начале года среднемесячные темпы выдачи ипотеки с марта по июнь близки к максимальным значениям: 150–170 тыс. кредитов ежемесячно, — добавили в ДОМ.РФ.
Активизация спроса на новостройки вызвала оживление в стройотрасли. Девелоперы увеличили свои предложения: в первом полугодии на рынок выведены проекты площадью 21,4 млн квадратных метра, что на 21% выше, чем в том же полугодии в 2022 году. Совокупный объем возводимого жилья в РФ составил 101,1 млн «квадратов» и обновил допандемический максимум, уточняют аналитики.
По их оценкам, сегодня рынок жилья приблизился к балансу спроса и предложения. Уровень распроданности квартир составляет 30%, что является нормальным для проектного финансирования. Текущая стройготовность портфеля равняется 43%.
Жилье, которое должно достроиться в этом году, распродано почти на 60%, а снижение общей распроданности связано с активным запуском новых проектов, срок ввода которых запланирован на 2025 год и позже, — резюмировали в ДОМ.РФ.
Напомним, недавно замгубернатора Егор Поляков заявил о росте популярности семейной и IT-ипотеки в Нижегородской области. За первые пять месяцев 2023 года родители с детьми получили 1,3 тысячи льготных кредитов на сумму 5,4 млрд рублей. Это на 6,7% больше, чем за аналогичный период прошлого года.
Также в регионе в целом наблюдается рост ипотечного кредитования. С января по май 2023 года было заключено около 11 800 договоров, что в 1,4 раза больше, чем в аналогичном периоде 2022-го.
