Выдача ипотеки в Нижегородской области в июле 2024 года упала почти в два раза по сравнению с июнем. Если сравнивать июльские результаты с аналогичным периодом прошлого года, также можно говорить о двукратном сокращении ипотечного кредитования. К таким выводам пришел Гипермаркет недвижимости GIPERNN.RU, изучив статистику Центробанка.
В июле 2024 года банки выдали нижегородцам 1976 ипотечных займов на общую сумму 6,091 млрд рублей. В июне — 3198 кредитов на 12,084 миллиарда. Таким образом, за месяц выдачи снизились в 1,62 раза по количеству и в 1,98 раза по объему займов.
По сравнению с июлем прошлого года падение оказалось практически аналогичным: в 1,69 раза по количеству (1976 против 3349 штук) и в 1,94 раза по объему (6,091 против 11,797 млрд рублей).
Активность на рынке ипотечного кредитования снизилась после отмены массовой льготной ипотеки, а также изменения условий двух других госпрограмм — семейной и IT. Как говорится в обзоре ЦБ РФ, выдачи льготной ипотеки по всей стране в июле сократились на 72,9%.
Статистику по госпрограммам в Нижегородской области ДОМ.РФ предоставлять не стал, объяснив это задержкой вступления в силу обновленных условий семейной и IT-ипотеки. Пока банки ждали новых правил и очередных лимитов для субсидирования, кредиты по госпрограммам не выдавались, поэтому данные за июль некорректно сравнивать с июньскими результатами.
Ранее сообщалось, что в первой половине 2024 года нижегородцы оформили около 13 тысяч ипотечных займов на 47,4 млрд рублей. По сравнению с аналогичным периодом 2023 года рынок показал снижение на 5,4% по объему и на 13,1% по числу выданых ипотечных кредитов.
