На пересечении улиц Рождественской и Зеленского съезда в Нижнем Новгороде выставлен на продажу бизнес-центр «Авантаж» площадью 3700 кв.м. Офисные площади располагаются в историческом здании, являющемся объектом культурного наследия регионального значения, всего в 200 метрах от Кремля.
Здание было построено в 1824–1826 годах по проекту известного нижегородского архитектора И. Е. Ефимова. Является характерным образцом русского классицизма. В строительство вкладывались деньги купеческого и мещанского обществ. Здесь располагались различные учреждения, в том числе и городская дума и Городской общественный николаевский банк. В источниках здание обозначают как Городские присутственные места. В 2004–2005 годах его отреставрировали и приспособили под офисный центр.
Сегодня помимо презентабельного внешнего вида и удачного месторасположения двухэтажный комплекс может похвастаться дизайнерской отделкой и продуманным инженерным обеспечением: для комфорта арендаторов и посетителей здесь работают системы вентиляции, кондиционирования и пожарной безопасности, а также собственная котельная.
Отдельно стоит упомянуть о телефонизации здания. Внедрение цифровых технологий не только обеспечивает возможность использования прямых городских номеров и высокоскоростного доступа в интернет, но и позволяет развивать внутриофисную телефонную сеть.
Интерьер бизнес-центра с цоколем и мансардой продуман до мелочей: оформление холлов, лестниц и других мест общего пользования было выполнено по индивидуальному проекту. Партнеры и клиенты арендаторов (среди которых такие известные компании, как «Страховая группа Уралсиб», Издательский дом «Красивые люди», «Цептер Интернациональ») по достоинству оценили работу управляющей компании, администратора и диспетчера здания.
Стоимость готового арендного бизнеса в самом центре Нижнего Новгорода составляет 205 миллионов рублей. Дополнительным бонусом для будущего собственника станет автомобильная парковка, рассчитанная на двадцать машин.
Напомним, коммерческие площади свободного назначения сейчас продаются в Блиновском пассаже.
