Снижение объемов ввода торговых центров стало одной из главных тенденций рынка коммерческой недвижимости России в 2018 году. Особенно явно данный тренд проявил себя в Москве. Согласно экспертным данным, до конца декабря на территории города будет открыто всего три ТЦ. Аналитики из JLL пояснили, что такой результат окажется минимальным за последние шесть лет.
С января в российской столице была запущена работа также трех торговых центров. Речь идет о «Каширской плазе», «Миле» и «Петровском». Таким образом, объем нового предложения по итогам девяти месяцев оказался на 13% скромнее аналогичного периода прошлого года.
В оставшиеся до конца текущего года месяцы девелоперы обещают распахнуть для посетителей двери ТРЦ «Арена плаза», ТЦ «Галеон» и ТК «Краснопрудный». Площадь новых объектов составит 17, 14 и 7 тысяч квадратных метров соответственно. Стоит отметить, что в 2018 году могли начать работу и другие комплексы, но их ввод в эксплуатацию было решено перенести на следующий год.
Совокупный ввод качественных торговых площадей в Москве в 2018 году оценивается специалистами в 137 тысяч «квадратов», что на 12% уступает прошлогодним показателям. Улучшить ситуацию на рынке коммерческой недвижимости может текущее строительство. Если все анонсированные ТЦ будут сданы в срок, объем ввода по итогам 2019 года может составить свыше 320 тыс.кв.м.
