Арбитражный суд изъял у собственника недостроенный торговый центр на территории бывшего Приокского рынка в Нижнем Новгороде. Завершением здания должен заняться новый застройщик: для этого объект в ближайшее время выставят на торги. Об этом глава областного Минимущества Сергей Баринов рассказал в своем Telegram-канале 17 января.
Он подчеркнул, что это первый в регионе случай изъятия объекта незавершенного строительства путем продажи с публичных торгов на основании статьи 239.1 ГК РФ. Помимо достройки ТЦ, в порядок приведут и прилегающую к нему территорию: на месте стихийного рынка к сентябрю текущего года появится современный и комфортный крытый базар, пообещал Сергей Баринов.
Предприниматели, привыкшие к этому месту, смогут продолжить торговлю здесь на законных основаниях, — добавил глава Минимущества.
Напомним, изначально застройкой участка у площади Маршала Жукова занималось ООО «Ореол». Территорию инвестор получил в аренду в 2006 году, однако за десять лет обязательства по строительству торгового комплекса так и не были выполнены. После этого нижегородское Минимущества продлило договор до 2019 года, но и тут «Ореол» не уложился в сроки.
После этого представители министерства обратились в суд. Согласно резолютивной части решения от 24 февраля 2020 года, арендатор обязан возвратить региональному министерству указанную территорию. Договорные отношения с ООО «Ореол» в части аренды земельного участка прекращены. Однако в изъятии объекта незавершенного строительства на тот момент властям было отказано.
Ранее мы рассказывали, что стоимость Мытного рынка в Нижнем Новгороде снизилась до 450 млн рублей. Базар выставлен на продажу с конца 2021 года: его изначальная стоимость составляла 500 млн рублей.
