Top.Mail.Ru
Гипермаркет недвижимости
Нижнего Новгорода и области

Рекордный спрос на склады зафиксирован в регионах в первой половине 2021 года

Фото: pixabay.com

В первой половине 2021 года в регионах России продали и сдали в аренду 748 тысяч квадратных метров складских помещений. Этот показатель вырос на 16% по сравнению с аналогичным периодом 2020-го. По данным Cushman & Wakefield, в январе—июне в субъектах РФ реализован максимальный объем площадей за всю историю наблюдений.

Как следует из отчета аналитиков, на Ленинградскую, Самарскую и Ростовскую области приходится 29%, 28% и 18% в общероссийском объеме спроса на склады. При этом доля северной столицы заметно сократилась за последнее время: раньше она держалась на уровне 40%.

Нижегородская область оказалась в числе субъектов, увеличивших объемы реализации складских площадей. По данным экспертов, в первом полугодии в регионе состоялись сделки с 6 тысячами «квадратов» недвижимости данного сегмента, что составляет 1% от совокупного спроса в России.

В материалах Cushman & Wakefield отмечается, что весомый вклад в увеличение количества сделок со складами внесли онлайн-операторы. За два квартала 2021 года она приобрели и арендовали 470 тысяч квадратных метров площадей — это больше, чем за 2016–2018 годы вместе взятые.

В ближайшее время тенденция сохранится, мы можем ожидать ряд крупных сделок со стороны лидеров онлайн-рынка в менее освоенных регионах. В среднесрочной перспективе многоканальные операторы также возьмут курс на расширение своего присутствия на второстепенных рынках вслед за чистым онлайном, — прогнозируют в Cushman & Wakefield.

В числе прочих трендов на рынке складской недвижимости аналитики отметили рост среднего размера комплексов, приобретаемых за пределами ключевых регионов, и отсутствие необходимого объема и качества площадей в субъектах. Последний фактор вынуждает федеральных ретейлеров строить распределительные центры своими силами, а не арендовать или покупать готовые объекты.

Напомним, к 2025 году в Нижегородской области завершится возведение трех логистических комплексов, один из которых расположится в Канавине.

Земельный участок в Зеленом Городе
Аренда помещения пл. 1300 кв. м
Продажа земельного участка
Ошибка в тексте Ctrl + Enter

Поделиться и оценить

Теги

Подпишитесь на нашу рассылку
Продажа проекта
Шикарный особняк в центре Батуми

Читать ещё

Коммерческая Логистический хаб Wildberries на 7000 сотрудников построят в Нижнем Новгороде
Он обеспечит рабочими местами жителей новый районов в Ольгино и Новинках.
Коммерческая Строительство склада в Сормове вынесут на обсуждения с нижегородцами
Проект стоимостью 21–23 млн рублей планирует реализовать ООО «Промстройторг».
Коммерческая Складской комплекс в 150 тысяч «квадратов» построят для Ozon в Нижнем Новгороде
Масштабный проект планируется реализовать в течение полутора лет.

Комментарии

Комментарий будет опубликован после проверки модератором.
Спасибо за Ваше мнение!

Последние новости

Оцените стоимость своей квартиры бесплатно

Найди свой дом

из 9 159 домов Нижнего Новгорода
Фотографии домов
Планировки квартир
Цены на квартиры
Найти

Первая полоса