Россия превзошла европейские страны по объемам ввода торговой недвижимости в первой половине 2020 года. Как следует из аналитического отчета компании Cushman & Wakefield, на долю РФ приходится наибольшая площадь новых ТЦ Европы — за шесть месяцев этот показатель достиг 30%.
На втором месте рейтинга расположилась Румыния, где доля торговых площадей составила 16%, на третьем — Сербия (11%), на четвертом — Словения (9%), на пятом — Великобритания (8%). Доли Финляндии и Бельгии в общем объеме ввода торговых центров Европы составляют 7%, Словакии — 3%. В свою очередь, Франции, Швейцарии, Эстонии и Португалии не удалось набрать и 3%.
Согласно исследованию, общий объем строительства в первом полугодии снизился в Европе более чем в два раза по сравнению с аналогичным периодом 2019 года. Главной причиной сокращения ввода проектов эксперты называют пандемию коронавирусной инфекции и, как следствие, перенос их открытия на более поздние сроки.
В России также было зафиксировано снижение активности девелоперов. Показатель упал на 40% относительно первого полугодия 2019 года. Однако этот факт не помешал РФ стать лидером среди стран Европы и по вводу торговых площадей в 2020 году, и по количеству запланированных к строительству проектов.
Аналитики Cushman & Wakefield ожидают, что по итогам 2020 года в стране будут сданы в эксплуатацию 400–450 тысяч кв. м торговых площадей, 230 тысяч «квадратов» из них — в Москве. Кстати, в столице продолжает расти доля строительства торговых объектов небольшого формата. Сегодня средняя площадь возводимых ТЦ не превышает 21 тысячу кв. м, тогда как средний размер существующих составляет 41 тысячу «квадратов».
Ранее мы рассказывали о том, как меняются торговые центры Нижегородской области и России в целом из-за COVID-ограничений.
