В нижегородском ИТ-квартале не планируется строить новое жилье. Там предусмотрены коммерческие площади и бизнес-среда. О площадке КРТ в границах улиц Малой Ямской, Ильинской, Маслякова, Похвалинского съезда и Больших Оврагов на бизнес-завтраке ДОМОСТРОЙНН.РУ рассказал замглавы Минграда Нижегородской области Михаил Генин. Деловую встречу с девелоперским сообществом посетил корреспондент GIPERNN.RU.
Площадку КРТ, где появится ИТ-квартал, рассчитывают выставить на торги в 2026 году. Площадь первого контура составит 3,36 га. Инвестору предстоит расселить семь домов и сохранить историческую застройку. Строительство нового жилья не предусмотрено, акцент будет сделан на создании технохаба.
В новом квартале появится более 63 тысяч квадратных метров коммерческой недвижимости. Также комплексное развитие предусматривает обустройство парковок на 750 мест. Детский сад № 19 будет ликвидирован — за него предусмотрено возмещение.
Инвестиции оцениваются примерно в 700 млн рублей. Начальная цена торгов установлена на уровне 14,8 миллионов — они должны состояться в ближайшие месяцы, рассчитывают в Минграде. Реализовать проект КРТ предполагается в течение семи лет.
План на этот год у нас сформирован еще в 2025-м. Семь площадок КРТ, включая «ИТ-квартал» и «Правительственный квартал», успешно прошли региональный штаб и будут в скором времени выставлены на торги. Всего же готовится 11 лотов в Нижнем Новгороде и Дзержинске. Они могут принести в бюджет региона более 1 млрд рублей, — отметил Михаил Генин.
Ранее GIPERNN.RU показал, как сейчас выглядит территория, где развернется строительство ИТ-квартала. В современном наукограде будут работать и учиться специалисты сферы высоких технологий, а его ядром станет студенческий ИТ-кампус «Неймарк».
