Нижегородцам показали, как будет выглядеть новая гостиница возле «Нижполиграфа». Девятиэтажное здание из трех блоков хотят построить в границах улиц Ульянова, Ковалихинской и Нестерова. Документацию по планировке территории вынесли на общественные обсуждения.
Проект для участка площадью 2,6 га подготовило ООО «Русский дом-НН». Отель планируется построить западнее дома № 14/43 по улице Ковалихинской. Здание гостиницы на 235 номеров будет иметь переменную этажность — от 1 до 9 ярусов. Согласно визуализации, оно разбито на три блока: один большой и два поменьше. Общая площадь отеля составит 14,6 тысячи «квадратов». Также предусмотрена подземная парковка на 56 машино-мест. Рядом с отелем хотят построить трансформаторную подстанцию на 24 «квадрата». Кроме того, будут сформированы тротуары и внутриквартальные проезды.
Для строительства отеля потребуется скорректировать генплан Нижнего Новгорода. Территорию улиц и дорог (Т-3) предлагают частично заменить на зону многофункциональной общественной застройки центрального исторического района, зон охраны ОКН и зон достопримечательных мест (ОИ). Также потребуются изменения в Правила землепользования и застройки.
При подготовке к строительству планируется расселить и снести дома № 39А и 41 по улице Нестерова. Малоэтажки могут исчезнуть с карты города до конца текущего года. Также потребуется разработать раздел документации по сохранности близлежащих ОКН и установить зоны охраны для флигеля усадьбы Шмелева на Ковалихинской, 4А.
Наконец, нужно будет закрыть имущественные вопросы по земельным участкам и провести ряд инженерных изысканий. Строительство гостиницы должны завершиться в последнем квартале 2028 года.
Экспозиция проекта будет представлена с 12 по 22 мая в здании администрации Нижегородского района. Жители могут высказать свое мнение о предлагаемых изменениях в системе ГИСОГД НО, в журнале экспозиции или в письме по адресу: 603005, Нижний Новгород, улица Пискунова, дом 1, кабинет 215.
Ранее GIPERNN.RU сообщал о том, что строить гостиницу возле «Нижполиграфа» намерено ООО «Пять звезд». В 2024 году инвестиции в этот проект оценивали в 2 млрд рублей.
